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Obbligazioni contrattuali

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Obbligazioni contrattuali
Se con un contratto le parti convengono che una di esse rimane vincolata alla propria dichiarazione e l'altra ha la facoltà di accettarla o meno, si ha:
  • un contratto di prelazione
  • un'opzione
  • un contratto preliminare
  • una promessa di vendita
Nella compravendita non è obbligazione del venditore:
  • la garanzia del compratore dall'evinzione
  • la consegna della cosa al compratore
  • la garanzia del compratore dai vizi occulti della cosa
  • il pagamento delle spese del contratto
Se un bene viene alienato in presenza di un normale patto di non alienare, quale tra le seguenti conseguenze si verifica?
  • l'alienazione è invalida
  • deve essere risarcito il danno
  • l'alienazione è inefficace, pur essendo valida
  • si è soggetti al pagamento di una sanzione a favore dello stato
Concetto di contratto preliminare
  • un contratto privo di obblighi giuridici per la parte accettante
  • un contratto con il quale le parti si obbligano a concludere un futuro contratto determinandone già il contenuto
  • è erroneamente chiamato contratto, in realtà indica solo le intenzioni delle parti
  • è la minuta o bozza del successivo contratto definitivo
Nel contratto di leasing:
  • la società di leasing rimane sempre proprietaria del bene che non può essere ceduto
  • l'utilizzatore è subito proprietario del bene
  • l'utilizzatore diventa proprietario al momento del pagamento della quota finale di riscatto
  • gli attuali contratti di leasing sono illegittimi in quanto la legge non li regolamenta
La disciplina legislativa concernente la cessione del credito prevede che il cedente:
  • risponda dell'esistenza del credito ceduto solo in caso di accordo espresso
  • non risponda dell'esistenza del titolo
  • risponda in ogni caso dell'esistenza del credito ceduto
  • risponda della solvenza del debitore ceduto nei confronti del cessionario
in presenza di contratto concluso mediante moduli o formulari, le clausole aggiunte prevalgono su quelle del modulo o del formulario?
  • sì, se sono incompatibili con quelle del modulo o del formulario, anche se queste ultime non sono state cancellate
  • sì, se sono incompatibili con quelle del modulo o del formulario, a condizione che queste ultime siano state cancellate
  • sì, solo se sono accettate e sottoscritte con firme autenticate
  • no, non è possibile aggiungere clausole aggiuntive nei contratti conclusi mediante moduli o formulari
La violazione del diritto di prelazione nascente da contratto fra le parti cosa comporta?
  • la facoltà di riscattare l'immobile in caso di vendita
  • la facoltà di riscattare l'immobile pagando il doppio del prezzo
  • l'obbligo di risarcire il danno
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