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Legislazione professione mediatori

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Legislazione professione mediatori
LA SANZIONE DISCIPLINARE DELLA SOSPENSIONE DAL RUOLO DEI MEDIATORI PUO' ESSERE INFLITTA PER UN PERIODO MASSIMO DI
  • 1 ANNO
  • 6 MESI
  • 3 MESI
  • 6 MESI E, IN CASO DI RECIDIVA, 1 ANNO
Cosa significa che con la stipula di un contratto "PRELIMINARE" si instaura un rapporto giuridico vincolante per le parti?
  • significa che il contratto preliminare ha un immediato effetto traslativo della proprietà dell'immobile
  • significa che, in caso di inadempienza dei patti stipulati, è possibile agire ai sensi dell'art. 2932 del CC (sentenza che produce gli effetti del contratto non concluso) o, in difetto, ai sensi dell'art. 1385 del CC per il risarcimento del danno
  • significa che è possibile recedere dal contratto senza penali o risarcimento del danno per inadempienza
  • significa che il contratto sottoscritto impedisce di modificare, al momento dell'atto notarile, l'importo della somma pattuita per la vendita, anche se esiste il consenso delle parti
Quale dei seguenti titoli di studio abilita "direttamente" ai fini dell'esercizio dell'attività di mediatore?
  • la laurea in Economia e Commercio
  • i titoli di studio di scuola media superiore concernenti indirizzi tecnico commerciali (ad esempio Ragioneria)
  • la laurea in Ingegneria
  • nessuno
Quale tra i seguenti requisiti/condizioni non è previsto per esercitare l'attività di mediatore?
  • il godimento dei diritti civili
  • la sottoscrizione di una fideiussione bancaria
  • la stipula di una polizza assicurativa
  • la mancanza di sentenze di fallimento
  • il diploma di scuola media superiore
In quale caso un imprenditore individuale edile può svolgere, senza incorrere nell'incompatibilità prevista dalla legge 39/89, l'attività di agente di affari in mediazione?
  • di norma in nessun caso
  • nel caso in cui l'attività è svolta su concessione di un ente pubblico
  • nel caso di attività imprenditoriale destinata alla costruzione di alloggi per cooperativa
  • nel caso in cui l'attività imprenditoriale non sia prevalente rispetto a quella di mediazione
Chi esercita l'attività di mediazione senza essere iscritto nel Registro delle Imprese, ai sensi della legge 39/89, è punito con
  • la sanzione amministrativa di euro 2.065,00
  • la sanzione amministrativa da euro 7.500,00 a euro 15.000 ed è tenuto alla restituzione delle provvigioni eventualmente incassate
  • la sanzione amministrativa da euro 516,00 a euro 3.099,00
  • l'immediata denuncia penale
Secondo il criterio della media diligenza professionale, il mediatore:
  • è tenuto ad eseguire accertamenti ed indagini necessarie a stimare la solvibilità e l'affidabilità del compratore, indipendentemente dall'incarico affidato dal venditore
  • non deve fornire particolari informazioni o circostanze normalmente a lui conoscibili
  • deve soltanto astenersi dal fornire informazioni false o sulle quali non abbia adeguato controllo
  • è tenuto a fornire una corretta informazione, a comunicare le circostanze a lui note o comunque conoscibili con la comune diligenza richiesta ai professionisti, nonché, in senso negativo, è tenuto ad astenersi dal fornire non solo informazioni false ma anche informazioni su circostanze delle quali non abbia consapevolezza o adeguato controllo.
Quale dei sottoindicati provvedimenti relativi a violazioni nell'esercizio dell'attività è di competenza della Giunta camerale?
  • il controllo dell'abusivismo
  • l'adozione dei provvedimenti disciplinari
  • la vigilanza sull'esercizio dell'attività degli iscritti
  • la cura e la conservazione dei moduli e dei formulari
Per effetto delle modifiche introdotte dall'art. 18 della legge 57/2001, quel è il titolo di studio minimo richiesto per l'esercizio dell'attività di mediatore?
  • la scuola media superiore
  • la scuola media inferiore
  • il titolo di studio obbligatorio vigente nell'età scolare del richiedente
  • i titoli di studio di scuola media superiore ad indirizzo tecnico-commerciale
Quale tra le seguenti sanzioni disciplinari non può essere inflitta al mediatore?
  • la cancellazione
  • la censura
  • la radiazione
  • la sospensione
Correggi
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