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Estimo generale

L'estimo è una disciplina che:

esprime giudizi economici sui beni
calcola i prezzi dei beni economici
valuta i beni economici solo se sono in vendita

Un bene economico può avere:

un unico valore nello stesso momento
più valori nello stesso momento
più valori solo se è un bene surrogabile

Si può definire analitico il procedimento estimativo che utilizza la:

Stima per capitalizzazione dei redditi
Stima a vista
Stima storica

In un bene le caratteristiche straordinarie "non direttamente valutabili" sono:

le detrazioni
le servitù
i comodi

Per parametro tecnico si intende:

qualsiasi grandezza misurabile
una grandezza economica misurabile in moneta
una grandezza fisica misurabile

Il procedimento analitico coincide con:

la stima parametrica
la stima per capitalizzazione dei redditi
la stima per trasformazione

Per bilancio economico di un bene si intende:

la differenza tra entrate ed uscite
la ricerca del reddito lordo
la differenza tra costi totali e costi straordinari

I procedimenti di stima sono di:

2 tipologie
6 tipologie
svariate tipologie

Un fabbricato danneggiato viene valutato in base al valore di:

costo di ricostruzione
trasformazione
mercato

Le valutazioni microestimative si riferiscono:

ai beni privati
ai beni pubblici
ai beni di limitato valore economico

Correggi

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