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Estimo

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Estimo
Con la legge fondamentale del 1865 le indennità di esproprio sono determinate:
  • In base al valore complementare
  • Come media tra il valore di mercato e 10 volte il reddito imponibile catastale
  • In base al valore venale adottando, a seconda dei casi, il criterio del valore di mercato o complementare
I criteri di indennizzo della legge n.2892/1885 "per la città di Napoli" sono tuttora in vigore in merito a:
  • Esproprio di aree agricole
  • Esproprio di aree edificabili
  • Esproprio di fabbricati
Quale delle seguenti leggi ha introdotto il criterio di indennizzo del valore agricolo medio?
  • La legge n.2892 del 15 gennaio 1885
  • La legge n.865 del 22 ottobre 1971
  • La legge n.10 del 28 gennaio 1977
Il valore agricolo medio è determinato in funzione di:
  • Qualità di coltura, regione agraria, provincia
  • Qualità di coltura, classe, comune
  • Qualità di coltura, provincia
La cessione volontaria si ha quando:
  • Si ha una libera contrattazione tra l'ente espropriante e l'espropriando per la determinazione dell'indennità di esproprio
  • L'espropriando accetta di vendere il bene che sta per essere espropriato a un prezzo fissato per legge
  • Quando vi è un "vantaggio speciale e immediato" che rende conveniente per l'espropriando accettare l'indennità di esproprio calcolata a norma di legge
In caso di cessione volontaria al proprietario di un terreno agricolo spetta:
  • Il VAM
  • Il VAM aumentato del 50%
  • Il VAM raddoppiato
Per indennità aggiuntiva si intende l'indennità che spetta:
  • In caso di cessione volontaria
  • In caso di occupazione d'urgenza
  • Al coltivatore diretto
Per indennità definitiva si intende:
  • L'indennità che viene effettivamente pagata
  • L'indennità stabilita in sede giudiziaria (Corte d'Appello)
  • L'indennità che è determinata dalla Commissione provinciale quando l'espropriando ha rifiutato l'indennità provvisoria
Secondo quali criteri si indennizza l'esproprio dei fabbricati:
  • In base al valore di ricostruzione
  • In base al valore di trasformazione
  • In base al valore di mercato
Il rifiuto dell'indennità provvisoria di esproprio si effettua:
  • Con il "silenzio"
  • Con un atto scritto di rifiuto
  • Ricorrendo all'autorità giudiziaria
Correggi
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