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Diritto civile

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Diritto civile
Le deliberazioni assembleari invalide possono essere impugnate:
  • Dai condomini assenti o dissenzienti
  • Dall'amministratore del condominio
  • Da tutti i condomini
In un condominio l'amministratore:
  • È obbligatorio soltanto se i condomini sono d'accordo sulla nomina
  • Può essere obbligatorio in base al numero dei condomini
  • È obbligatorio solo se un condomino si rivolge all'autorità giudiziaria
L'assolutezza di un diritto reale significa che:
  • Il diritto può essere fatto valere nei confronti di chiunque
  • Il diritto è riconosciuto e garantito in modo assoluto dalla legge
  • Non vi possono essere limitazioni all'esercizio del diritto
La proprietà di una cosa ottenuta utilizzando materiali altrui appartiene:
  • In ogni caso allo specificatore
  • In ogni caso al proprietario dei materiali
  • Allo specificatore, a meno che il valore dei materiali sia notevolmente superiore
Si possono acquistare per invenzione:
  • I beni mobili abbandonati volontariamente dal proprietario
  • I beni mobili smarriti involontariamente dal proprietario e non reclamati
  • I beni pubblici
Per ottenere la restituzione di un bene posseduto da altri, il proprietario deve esercitare:
  • L'azione di rivendicazione
  • L'azione negatoria
  • L'azione confessoria
La servitù consistente nel divieto di costruire su un fondo è una servitù:
  • Affermativa
  • Negativa
  • Atipica
Di regola, le spese per l'esercizio di una servitù spettano:
  • Al proprietario del fondo dominante
  • Al proprietario del fondo servente
  • A entrambi i proprietari in parti uguali
Lo scioglimento della comproprietà di un bene:
  • Non può mai essere richiesto
  • Può essere chiesto da ciascuno dei comproprietari partecipanti
  • Avviene necessariamente con una divisione in natura
Un regolamento condominiale:
  • È sempre obbligatorio
  • Deve essere approvato anche dall'amministratore
  • Può essere contrattuale o assembleare
Correggi
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