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Diritto civile

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Diritto civile
Che cos'è la trascrizione?
  • Una causa di estinzione dei diritti legata al tempo
  • Una causa di estinzione dei diritti reali
  • Un mezzo di pubblicità
Se Marco, proprietario di un appartamento, vende quest'ultimo in tempi diversi a più persone, chi risulterà proprietario di esso?
  • Colui che lo ha acquistato per primo
  • Colui che ha effettuato per primo la trascrizione
  • Colui che all'atto dell'acquisto era in buona fede
In base a quale principio è richiesta la trascrizione dell'accettazione dell'eredità?
  • Il principio della continuità delle trascrizioni
  • Il principio della trascrizione di tutti gli atti di acquisto
  • Il principio della libertà testamentaria
Qual è la funzione della trascrizione di una domanda giudiziale diretta a far dichiarare la nullità di un atto di trasferimento di un immobile?
  • Impedire ogni eventuale trasferimento dell'immobile stesso
  • Garantire all'alienante il riacquisto della proprietà dell'immobile nei confronti di chi lo abbia comprato da chi era parte acquirente nel negozio nullo
  • Ottenere il risarcimento del danno da tutti i successivi acquirenti del bene
Presso quale ufficio dei registri immobiliari si compie la trascrizione di un atto di compravendita di un immobile?
  • Presso la C.RR.II. del luogo in cui è stato stipulato l'atto
  • Presso la C.RR.II. del luogo in cui è situato l'immobile
  • Presso la C.RR.II. del luogo in cui risiede l'acquirente
Che tipo di titolo è necessario per ottenere la trascrizione?
  • Atto scritto o sentenza
  • Atto pubblico o sentenza
  • Atto pubblico o scrittura privata con sottoscrizione autenticata o accertata giudizialmente, o sentenza
Quale tra i seguenti atti o fatti giuridici non è soggetto ad annotazione?
  • La dichiarazione di nullità dell'atto
  • La sentenza di devoluzione del fondo enfiteutico
  • L'acquisto per accessione di un immobile
Quale tra le seguenti funzioni è realizzata dall'iscrizione nel registro delle imprese?
  • Funzione costitutiva dell'impresa
  • Funzione di pubblicità delle vicende relative all'impresa
  • Funzione sanante dei vizi dell'atto costitutivo dell'impresa
È soggetto a trascrizione l'atto con il quale si conferisce in una società cooperativa il diritto di usufrutto su un bene immobile?
  • Sì, ma solo quando la durata della società eccede i nove anni o è indeterminata
  • No, mai
  • Sì, sempre
Il contratto preliminare avente per oggetto la conclusione di un contratto di compravendita della proprietà di beni immobili:
  • Non può essere trascritto nei registri immobiliari qualunque sia la forma in cui è stato concluso
  • Deve essere trascritto nei registri immobiliari se almeno una delle sottoscrizioni sia stata autenticata
  • Deve essere trascritto nei registri immobiliari se risulta da atto pubblico o da scrittura privata con sottoscrizioni autenticate o accertate giudizialmente
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