Come sono ripartite le spese di un terrazzo che è copertura a tetto del condominio e di cui un condomino ha l'uso esclusivo?
tutte a carico del condomino che lo usa
al 50% tra il condominio e chi ne ha l'uso
1/3 il condomino che ha l'uso e 2/3 il condominio
Per l'esercizio della professione di mediatore in Francia sono obbligatori:
il possesso della "carte professionelle"
una garanzia finanziaria
nome e dati dell'organismo di garanzia
Un agente di affari in mediazione, che esercita l'attività in forma di impresa individuale, è soggetto INAIL?
sì
no
no, ma deve pagare i premi INAIL per eventuali dipendenti
Nel caso di cessione d'azienda il conduttore può cedere il contratto di locazione senza il consenso del locatore?
sì
no
solo nei casi previsti dal contratto
Quali elementi contabili risultano dallo stato patrimoniale?
entrate, uscite e saldo finanziario
attività, passività e patrimonio netto
costi, ricavi e rimanenze
Qualora il mandatario ecceda i limiti fissati nel mandato, l'atto che supera i poteri conferiti:
resta a carico del mandatario se il mandante non lo ratifica
è nullo per mancanza del potere di rappresentanza
è annullabile per dolo
Da quando decorre l'annata agraria?
dal 1 gennaio al 31 dicembre
dal 1 luglio al 30 giugno dell'anno successivo
dall'11 novembre al 10 novembre dell'anno successivo
In quali casi l'agente immobiliare è tenuto ad effettuare la segnalazione delle operazioni effettuate all'UIC (Ufficio Italiano Cambi)?
Nei casi in cui l'operazione scaturente dal rapporto professionale viene definita sospetta in quanto rientra nei parametri individuati dagli indicatori di anomalia individuati dal provvedimento UIC 24 febbraio 2006
A seguito di indagini svolte dalle forze dell'ordine di cui l'agente immobiliare viene informato periodicamente attraverso il Bollettino dell'UIC
A seguito di personali indagini che l'agente immobiliare ha l'obbligo di svolgere in caso di operazioni aventi ad oggetto mezzi di pagamento superiori a 12.500 €
Cosa deve indicare il libro giornale?
tutte le operazioni effettuate dall'imprenditore giorno per giorno e in ordine cronologico
le operazioni effettuate dall'imprenditore soggette ad Iva
le operazioni effettuate dall'imprenditore non soggette ad Iva
La retribuzione del mediatore è costituita da una provvigione corrisposta:
da entrambe le parti messe in contatto, se l'affare è stato concluso grazie all'intervento del mediatore;
