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Mediatori

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Mediatori
Chi ha diritto alla provvigione?
  • gli iscritti al Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione
  • tutti coloro che svolgono attività di mediazione
  • gli iscritti al Ruolo dei periti e degli esperti che svolgono attività di mediazione
La misura della provvigione per il mediatore, in assenza di patto, è determinata:
  • da un collegio arbitrale
  • dalla Giunta della Camera di Commercio tenuto conto della Raccolta degli Usi e delle Consuetudini
  • dalle Associazioni di categoria
Quali, tra questi, sono obblighi di legge che ha il mediatore?
  • far realizzare al venditore il più alto prezzo praticato sul mercato
  • comunicare alle parti le circostanze a lui note, che possano influire sulla conclusione dell'affare
  • far ottenere all'acquirente il finanziamento o mutuo necessario per la conclusione dell'affare
E' possibile per il mediatore acquistare in proprio immobili per rivenderli?
  • sì, nei casi previsti dalla legge
  • sì, solo una volta all'anno
  • mai in nessun caso
L'attività del mediatore è contraddistinta da:
  • imparzialità
  • dipendenza
  • rappresentanza
Quando il mediatore ha diritto alla provvigione nei contratti sottoposti a condizione risolutiva?
  • nel momento della conclusione del contratto
  • nel momento in cui l'evento si verifica
  • non ha diritto alla provvigione
Quando il mediatore ha diritto alla provvigione nei contratti sottoposti a condizione sospensiva?
  • al verificarsi della condizione
  • non ha diritto alla provvigione
  • un mese dopo il verificarsi della condizione
Il pagamento della provvigione può essere previsto a carico di una sola parte?
  • sì, è possibile per i mandatari a titolo oneroso
  • no perché la legge dispone che il pagamento deve essere posto a carico di tutte e due le parti
  • no, in nessun caso
Quale tipo di obbligazione si costituisce tra le parti per il pagamento della provvigione?
  • solidale
  • alternativa
  • parziaria
Nel caso in cui il venditore nasconda al compratore l'esistenza di vizi occulti nella cosa venduta, il mediatore:
  • è responsabile solo se non li ha comunicati all'altra parte e ne aveva conoscenza
  • è sempre solidalmente responsabile con il venditore
  • non è mai responsabile perché la sua funzione è soltanto quella di mettere in relazione le due parti
Correggi
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