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Estimo

  1. Camera di commercio di Perugia
  2. Estimo
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Scheda casuale
Estimo
Quale caratteristica relativa ai fabbricati è estrinseca?
  • il parco privato dell'immobile
  • la luminosità
  • la salubrità dell'aria
Quale caratteristica relativa ai fabbricati è intrinseca?
  • un asilo nello stesso condominio
  • un garage privato nel semi interrato
  • il riscaldamento centralizzato
In quale caso di stima si utilizza il valore di costo di costruzione?
  • sopraelevazioni
  • fabbricati da edificare
  • terreni agricoli
Per quali beni si utilizza per la stima il valore di trasformazione?
  • beni con nuova destinazione d'uso
  • edifici pubblici
  • edifici industriali
A cosa è pari la superficie commerciale di un'unità immobiliare (comprese le sue pertinenze)?
  • alla superficie coperta calpestabile in metri quadrati
  • alla superficie coperta virtuale corretta con aggiunte
  • alla superficie coperta calpestabile corretta con aggiunte e/o detrazioni
Quale valore occorre ricercare nel caso di soprelevazione di un fabbricato?
  • giudiziario
  • complementare
  • di trasformazione
Quale valore può avere un appartamento?
  • un solo valore e cioè il valore di mercato
  • diversi valori a seconda dello scopo della stima
  • il valore di compravendita al netto delle spese di agenzia
A cosa devono corrispondere i fabbricati per considerarsi ordinari?
  • devono corrispondere a quanto prescritto dalla tipologia architettonica ed urbanistica della zona di appartenenza
  • devono corrispondere alla tipologia urbanistica più diffusa nella zona
  • devono corrispondere a quanto prescritto dalla normativa tecnico-strutturale ed urbanistica
Quali caratteristiche possiede il mercato immobiliare?
  • è segmentato
  • è locale
  • è segmentato e locale
A cosa corrisponde il valore catastale (fiscale) di un fabbricato?
  • al reddito dominicale e agrario per un determinato coefficiente
  • alla rendita catastale per un determinato coefficiente
  • alla rendita catastale per cento
Correggi
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