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Qual è la base del metodo di stima parametrico?
  • il confronto con beni simili
  • il confronto con valori simili
  • il calcolo dei costi
Tra quali beni nella stima sintetica parametrica avviene il confronto?
  • tra il bene da stimare ed un bene noto
  • tra il bene da stimare ed un bene qualsiasi purché nella zona
  • il bene da stimare e beni diversi ma della stessa tipologia, zona e con prezzi noti
In genere quale stima si applica quando si utilizzano parametri fisici di confronto?
  • stima sintetica comparativa
  • stima analitica
  • stima storica
A quale elemento il reddito netto ordinario di un bene immobile è direttamente proporzionale?
  • al valore del bene
  • ai costi di produzione
  • al tasso di capitalizzazione
In base a quale aspetto economico viene valutato un fabbricato danneggiato?
  • al costo di ricostruzione
  • al valore di trasformazione
  • al valore di mercato
Cosa si intende per prezzo?
  • la previsione che si può fare in merito alla quotazione di mercato di un bene economico
  • il costo che si deve sostenere per produrre e mettere sul mercato un bene economico
  • quanto effettivamente è stato pagato in un dato istante e luogo per un determinato bene economico
Cosa sono i parametri economici?
  • elementi economici che possono costituire termine di confronto tra beni omogenei
  • qualsiasi grandezza misurabile con scientificità ed attendibilità
  • grandezze fisiche misurabili
Quale tra i seguenti dati serve per effettuare la stima per capitalizzazione del reddito?
  • il canone mensile di locazione
  • il costo di costruzione
  • il valore di mercato
Quale metodologia estimativa può essere definita analitica?
  • stima per comparazione
  • stima per capitalizzazione dei redditi
  • stima a vista
I finanziamenti concessi nella forma tecnica di mutuo sono caratterizzati da:
  • breve durata
  • garanzia personale
  • garanzia reale
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