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Estimo

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Estimo
Il Valore di mercato è stimabile per tutti i beni economici che siano abitualmente oggetto di scambio, purché:
  • Il bene abbia spiccate caratteristiche di individualità
  • siano rilevabili i prezzi pagati per beni uguali
  • siano rilevabili i prezzi pagati per beni simili o analoghi a quello da stimare
Quali sono le analogie fra il valore complementare ed il valore di trasformazione?
  • Entrambi si determinano per differenza il primo fra due valori di mercato, il secondo tra un valore di costo ed un valore di mercato
  • Entrambi si determinano per differenza, il primo fra due valori due costi, il secondo fra un valore di mercato ed un valore di costo
  • Entrambi si determinano per differenza, il primo fra due valori di mercato, il secondo fra un valore di mercato ed un valore di costo
Il valore del costo di produzione e riproduzione è sempre riferito ad un imprenditore:
  • concreto
  • puro
  • imprenditore proprietario capitalista e lavoratore
Nella stima di beni che non siano abitualmente oggetto di scambio né abbiano un'autonoma capacità di reddito, l'unico aspetto valutabile fra i sottoelencati è:
  • il valore di mercato
  • il valore di capitalizzazione
  • il valore di costo di produzione
A quale capitale aziendale appartengono le scorte vive?
  • al capitale fondiario
  • al capitale agrario o di esercizio
  • al capitale di circolazione
Quali fra le seguenti caratteristiche rappresenta un comodo in un'azienda agraria?
  • presenza di falde affioranti
  • vicinanza alle vie di comunicazione
  • vicinanza alle scuole
Quali fra le seguenti caratteristiche rappresenta uno scomodo in un'azienda agricola?
  • buona esposizione
  • presenza di un pozzo artesiano
  • ventosità eccessiva
Quali tra i seguenti beni rientrano nel capitale fondiario di un'azienda agraria?
  • impianti arborei frutticoli
  • macchine ed attrezzi
  • un impianto mobile per le colture protette (tunnel)
La viabilità intrapoderale rientra nel "capitale fondiario"?
  • no, mai
  • sì, sempre
  • sì, se è stata realizzata da almeno 20 anni
Che tipo di parametro è, nella stima sintetica, la PLV (produzione lorda vendibile)?
  • economico
  • tecnico
  • fiscale
Correggi
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