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Estimo

  1. Camera di commercio di Perugia
  2. Estimo
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Scheda casuale
Estimo
L'usufrutto a favore di una persona giuridica può durare al massimo:
  • 30 anni
  • 20 anni
  • 15 anni
Un usufrutto,una rendita vitalizia,o altri diritti temporanei a favore di terzi gravanti su un bene ne rappresentano:
  • scomodi particolari
  • minori redditi transitori
  • minori redditi permanenti
L'unità di consistenza catastale per gli edifici del gruppo C è:
  • il m2
  • il m3
  • il vano utile
Quali sono le caratteristiche dei beni influenti sul valore?
  • tutte le caratteristiche estrinseche
  • tutte le caratteristiche intrinseche
  • tutte le caratteristiche estrinseche, intrinseche e la situazione giuridica
L' esistenza di un contratto di locazione o di affitto, di vincoli di carattere urbanistico o ambientale, di servitù passive, rappresenta:
  • le condizioni estrinseche
  • la situazione giuridica
  • gli scomodi particolari
A quale concetto statistico corrisponde quello estimativo dell'ordinarietà
  • al concetto di moda o classe con maggiore frequenza
  • al concetto di media economica
  • al concetto di media aritmetica ponderata
Se il bene da stimare non è in condizioni ordinarie, attraverso quali fasi se ne determina il valore effettivo
  • mediante le aggiunte e detrazioni al valore ordinario
  • mediante la correzione del valore ordinario che tenga conto dei comodi e scomodi, aggiunte e detrazioni
  • mediante un coefficiente di riduzione che tenga conto della minore appetibilità
Le caratteristiche di straordinarietà costituite da elementi di per se valutabili danno luogo a:
  • solo aumento del valore ordinario
  • aggiunte o detrazioni al valore ordinario
  • solo riduzione del valore ordinario
Il valore di capitalizzazione è stimabile
  • per tutti i beni capaci di fornire un reddito autonomo che sia determinabile
  • soltanto per beni immateriali consistenti in un diritto
  • per tutti i beni capaci, da soli o in concorso con altri, di fornire un reddito
La scelta dell'aspetto economico risponde allo scopo pratico della stima costituisce il:
  • procedimento di stima
  • presupposto per la stima
  • criterio di stima
Correggi
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