Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare

Estimo

Ricarica la scheda
Estimo
Quale documento consente di accertare le condizioni edificatorie di un'area?
  • il certificato di destinazione urbanistica
  • la visura per immobile
  • l'estratto di mappa catastale
Chi ha stabilito l'indice di edificabilità di un'area?
  • l'Amministrazione Comunale
  • l'Agenzia del Territorio
  • la Conservatoria dei Registri Immobiliari
Qual è l'ufficio che accerta la presenza di vincoli su un'area edificabile?
  • l'ufficio urbanistico amministrativo comunale
  • il catasto
  • un ufficio regionale
Da cosa è data la stima per valore complementare?
  • dal valore di un bene complementare
  • dalla somma tra i valori di mercato di due beni complementari tra loro
  • dalla differenza tra il valore di mercato di un bene ed il valore di mercato della parte residua
A cosa corrisponde la stima per valore di costo?
  • al valore dei beni detratti i costi di ristrutturazione
  • ai costi ordinari e straordinari della gestione di un bene
  • all'insieme dei costi necessari alla costruzione o ricostruzione di un bene
Cosa si intende per valore di trasformazione di un bene economico?
  • i più probabili costi necessari alla trasformazione del bene stesso
  • il più probabile valore di un bene trasformato al netto delle spese di trasformazione
  • il valore di un bene che è stato trasformato
Da cosa è dato il più probabile valore di mercato?
  • dal valore ottenibile in una libera contrattazione per compravendita
  • dal valore di recenti compravendite
  • dal valore scaturito dal borsino immobiliare dell'anno precedente
A cosa corrisponde la stima per valore di capitalizzazione?
  • al capitale relativo al bene da stimare
  • all'accumulazione iniziale di tutti i redditi futuri che il bene può fornire
  • all'accumulazione di tutti i redditi che il bene ha dato fino ad oggi
Cosa rappresenta il debito residuo di un mutuo ipotecario, gravante su un immobile?
  • un'aggiunta al valore dell'immobile
  • una detrazione al valore ordinario
  • una grandezza misurabile che mette in relazione beni diversi
Quali sono in un bene le caratteristiche straordinarie "non direttamente valutabili"?
  • le detrazioni
  • le servitù
  • i comodi
Correggi
Ricarica la scheda