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Estimo
Quale documento consente di accertare le condizioni edificatorie di un'area?
il certificato di destinazione urbanistica
la visura per immobile
l'estratto di mappa catastale
Chi ha stabilito l'indice di edificabilità di un'area?
l'Amministrazione Comunale
l'Agenzia del Territorio
la Conservatoria dei Registri Immobiliari
Qual è l'ufficio che accerta la presenza di vincoli su un'area edificabile?
l'ufficio urbanistico amministrativo comunale
il catasto
un ufficio regionale
Da cosa è data la stima per valore complementare?
dal valore di un bene complementare
dalla somma tra i valori di mercato di due beni complementari tra loro
dalla differenza tra il valore di mercato di un bene ed il valore di mercato della parte residua
A cosa corrisponde la stima per valore di costo?
al valore dei beni detratti i costi di ristrutturazione
ai costi ordinari e straordinari della gestione di un bene
all'insieme dei costi necessari alla costruzione o ricostruzione di un bene
Cosa si intende per valore di trasformazione di un bene economico?
i più probabili costi necessari alla trasformazione del bene stesso
il più probabile valore di un bene trasformato al netto delle spese di trasformazione
il valore di un bene che è stato trasformato
Da cosa è dato il più probabile valore di mercato?
dal valore ottenibile in una libera contrattazione per compravendita
dal valore di recenti compravendite
dal valore scaturito dal borsino immobiliare dell'anno precedente
A cosa corrisponde la stima per valore di capitalizzazione?
al capitale relativo al bene da stimare
all'accumulazione iniziale di tutti i redditi futuri che il bene può fornire
all'accumulazione di tutti i redditi che il bene ha dato fino ad oggi
Cosa rappresenta il debito residuo di un mutuo ipotecario, gravante su un immobile?
un'aggiunta al valore dell'immobile
una detrazione al valore ordinario
una grandezza misurabile che mette in relazione beni diversi
Quali sono in un bene le caratteristiche straordinarie "non direttamente valutabili"?
le detrazioni
le servitù
i comodi
Correggi
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