Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare

Estimo

Vuoi accedere a tutti i quiz (30 schede totali per questo argomento), metterti alla prova con simulazioni d'esame e verificare la tua preparazione in tutti gli argomenti?
Registrati alla pagina di login e vedi i nostri piani di abbonamento.

Gratis

€ 0,00

 
  • Set limitati di quiz
  • Statistiche globali

Base

€ 15,00

(4 mesi)
  • Set completi di quiz
  • Simulazioni d'esame
  • Statistiche complete
  • Nessun rinnovo automatico

Mensile

€ 5,00

 
  • Set completi di quiz
  • Simulazioni d'esame
  • Statistiche complete
  • Nessun rinnovo automatico
Ricarica la scheda
Estimo
L'usufrutto a favore di una persona giuridica può durare al massimo:
  • 30 anni
  • 20 anni
  • 15 anni
L' esistenza di un contratto di locazione o di affitto, di vincoli di carattere urbanistico o ambientale, di servitù passive, rappresenta:
  • le condizioni estrinseche
  • la situazione giuridica
  • gli scomodi particolari
Il valore di capitalizzazione è stimabile
  • per tutti i beni capaci di fornire un reddito autonomo che sia determinabile
  • soltanto per beni immateriali consistenti in un diritto
  • per tutti i beni capaci, da soli o in concorso con altri, di fornire un reddito
Il valore del costo di produzione e riproduzione è sempre riferito ad un imprenditore:
  • concreto
  • puro
  • imprenditore proprietario capitalista e lavoratore
Quali fra le seguenti caratteristiche rappresenta uno scomodo in un'azienda agricola?
  • buona esposizione
  • presenza di un pozzo artesiano
  • ventosità eccessiva
Quando si ricorre all'aspetto economico del valore di costo del fabbricato?
  • quando le condizioni fanno prevedere solo la demolizione
  • quando non esiste nella zona un mercato attivo ed attendibile
  • quando l'immobile è stato edificato abusivamente
Cosa determinano nella stima analitica di un appartamento gli scomodi?
  • portano ad un aumento del tasso di interesse
  • si calcolano come un'aggiunta al valore del bene
  • portano ad un aumento del tasso di capitalizzazione
A cosa corrisponde il valore di soprelevazione di un fabbricato?
  • valore di mercato del sopraelevato
  • valore di mercato del costruito detratti i costi di soprelevazione
  • valore di costo del sopraelevato
In quale caso di stima si utilizza il valore di costo di costruzione?
  • sopraelevazioni
  • fabbricati da edificare
  • terreni agricoli
Quale valore può avere un appartamento?
  • un solo valore e cioè il valore di mercato
  • diversi valori a seconda dello scopo della stima
  • il valore di compravendita al netto delle spese di agenzia
Correggi
Ricarica la scheda