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Diritto civile

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Diritto civile
Un immobile ricevuto in comodato può essere locato dal beneficiario?
  • sì, ma occorre registrare il contratto di locazione
  • no, mai
  • solo in caso di insorgenza di necessità economica del beneficiario del contratto di comodato
Un locale commerciale locato, può essere venduto a terzi dal proprietario?
  • sì, solo dopo avere notificato l'offerta al conduttore e dopo che questi vi abbia rinunciato
  • sì senza problemi
  • no si può vendere solo al conduttore
Quale documento occorre allegare al Rogito Notarile, per la vendita di un terreno?
  • il certificato di destinazione urbanistica
  • una visura catastale aggiornata
  • un'autorizzazione scritta del Comune ove sorge il terreno
Si acquista al momento della nascita:
  • la capacità giuridica;
  • la capacità di agire;
  • la capacità di intendere e di volere;
Capacità di agire e capacità giuridica sono scindibili?
  • no
  • sì, quando la persona fisica è immatura
L'incapacità assoluta consente di:
  • avviare l'esercizio di un'attività commerciale
  • continuare l'esercizio di un'attività commerciale
  • avviare l'esercizio di un'attività agricola
Può il locatario di un immobile acquistare la qualità di possessore?
  • no
  • sì, se previsto dal contratto di locazione
Chi utilizza il leasing finanziario può recedere prima della scadenza?
  • sì, quando vuole
  • no
  • solo dopo un anno dalla stipulazione del contratto
Quale caratteristica contraddistingue, generalmente, i finanziamenti concessi nella forma tecnica del mutuo?
  • breve durata
  • garanzia fideiussoria
  • garanzia ipotecaria
Cosa si intende per interessi usurari?
  • Si intendono usurari gli interessi che superano il 50% dell'interesse medio praticato dagli istituti di credito;
  • gli interessi fuori tasso limite al momento in cui vengono pagati;
  • gli interessi inferiori al tasso limite al momento in cui sono convenuti in contratto;
Correggi
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