Diritto civile

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Diritto civile

La vendita è un contratto che ha per oggetto:

il trasferimento della proprietà di una cosa o di altro diritto reale;
la cessione del godimento di una cosa;
l'esecuzione di un opera o di un servizio;

La vendita è un contratto:

reale;
consensuale ad effetti reali;
aleatorio;

Nella vendita, il passaggio del rischio contrattuale in capo al compratore si verifica:

al momento della consegna del bene;
al momento della manifestazione del consenso delle parti;
al momento della trascrizione dell'atto;

Nella vendita a corpo:

il prezzo è determinato in relazione al bene come tale nella sua globalità;
il prezzo è determinato in base ad unità di misura;
il prezzo viene fissato dal Giudice;

Nella vendita a misura:

il prezzo è determinato in relazione al bene come tale, nella sua globalità;
il prezzo è determinato in base ad unità di misura;
il prezzo viene fissato dal Giudice

Nella vendita di cosa altrui:

il venditore assume l'obbligo di far acquistare al compratore la proprietà della cosa;
il venditore non assume alcun obbligo;
il venditore è obbligato al pagamento delle spese contrattuali;

Nella vendita di cose future:

la proprietà di acquista al momento della stipula del contratto;
la proprietà si acquista al momento in cui la cosa viene ad esistenza;
la proprietà non si acquista mai;

Nella vendita rateale con riserva di proprietà:

la proprietà di acquista al momento della stipula del contratto;
la proprietà si acquista con il pagamento della prima rata;
la proprietà si acquista con il pagamento dell'ultima rata;

Nella vendita di cosa generica:

la proprietà si acquista al momento della stipula del contratto;
la proprietà si acquista nel momento in cui cui viene individuata o specificata la cosa;
la proprietà si acquista quando viene trascritto l'atto;

Il contratto di vendita di beni immobili è valido:

se fatto in forma scritta;
se viene fatto per atto pubblico;
se viene fatto per scrittura privata autenticata;

Correggi

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