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Condominio

  1. Camera di commercio di Perugia
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Condominio
Il valore condominiale espresso dai millesimi di proprietà generale coincide con il valore di mercato:
  • sempre;
  • solo per edifici nuovi;
  • mai;
In un condominio si intende per proprietà esclusiva:
  • quella relativa ai beni di cui solo alcuni condomini hanno la fruizione;
  • l'insieme delle parti comuni dell'edificio;
  • quella pertinente ad un singolo condominio;
I millesimi di proprietà rappresentano;
  • il valore condominiale di ogni unità immobiliare in rapporto al totale;
  • le quote di comproprietà dei singoli condomini;
  • le quote di partecipazione alle assemblee condominiali;
La sopraelevazione di nuovi piani;
  • deve essere deliberata dall'assemblea del condominio;
  • è un diritto che spetta normalmente al proprietario dell'ultimo piano;
  • è assolutamente vietata;
Un supercondominio è;
  • una costruzione che occupa un intero isolato con più scale indipendenti;
  • un condominio con oltre 60 unità immobiliari;
  • un insieme di più palazzi che hanno un terreno di pertinenza comune;
La spesa per la manutenzione straordinaria delle scale va ripartita in base;
  • all'uso effettivo di ogni singolo condomino;
  • al numero di rampe interessate;
  • ai millesimi di proprietà e all'altezza dal suolo;
Nei consorzi stradali il riparto delle spese va fatto in base a;
  • lunghezza del fronte stradale e distanza dall'intersezione sulla via pubblica;
  • dimensione fisica dell'immobile;
  • la percorrenza e la grandezza economica del fondo;
Un consorzio è;
  • un'associazione di proprietari con lo scopo di costruire e mantenere opere comuni;
  • un ente che fornisce un servizio a più soggetti;
  • una cooperativa fra proprietari di immobili;
Per valore condominiale si intende;
  • il valore di tutte le unità immobiliari di un condominio;
  • il valore con riferimento al mercato di un'unità immobiliare considerando le caratteristiche originarie;
  • il valore delle parti comuni di un edificio comprendente più unità appartenenti a diversi proprietari;
Se l'unità immobiliare condominiale è in comproprietà, chi deve essere convocato per l'assemblea;
  • tutti i comproprietari;
  • solo alcuni comproprietari sorteggiati;
  • solo un comproprietario;
Correggi
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