Domande di Diritto
Il Mediatore può essere iscritto - ai sensi della Legge n. 39/89 - nell'elenco dei Consulenti Tecnici del Tribunale?
- No, perché è un'attività incompatibile
- Sì, se iscritto da almeno un triennio
- Sì, previa apposita autorizzazione della CCIAA
Il mandato è:
- una procura
- un incarico esclusivo
- un contratto che si presume a titolo oneroso
I ruoli si distinguono in:
- ordinari e straordinari
- principali e secondari
- semplici e complessi
Come avviene il pagamento dell'IRPEF?
- Attraverso l'iscrizione al ruolo
- Per ritenuta diretta
- Per versamento diretto
Il condono fiscale
- chiude la lite tra contribuente e fisco ma prevede il pagamento di una sanzione pecuniaria
- elimina qualsiasi sanzione ma richiede il pagamento dell'imposta
- chiude la lite tra fisco e contribuente se questo presenta domanda e paga una parte dell'imposta
Per le unità immobiliari locate a canone concordato l'IMU è ridotta nella misura del:
Marco stipula con Luca la vendita di un podere, ma in una controscrittura le parti affermano il carattere simulato di tale vendita. Ciò nondimeno Luca pretende di prendere possesso dell'immobile e di goderne come proprietario. Marco si rivolge all'autorità giudiziaria facendo valere la simulazione contro le pretese di Luca. Sarà Marco tutelato?
- Sì, la vendita simulata non ha effetto e quindi proprietario dell'immobile resta Marco
- No, la simulazione non può ricevere alcun riconoscimento giuridico per cui Luca deve considerarsi legittimo proprietario
- Sì, a meno che la simulazione non sia stata pattuita in frode ai creditori
Friz prende in locazione un capannone da utilizzare come deposito della propria industria di materiale da costruzione. Rientra tale capannone nell'azienda di Friz?
- No, perché non è di sua proprietà
- Sì, perché fa parte del complesso di beni organizzati per l'esercizio dell'impresa
- No, perché l'azienda è un'universalità di beni mobili
In mancanza di diversa disposizione del contratto sociale la rappresentanza in una società semplice con più amministratori spetta:
- A tutti i soci amministratori con firma congiunta
- A ciascun socio amministratore
- A ciascuno dei soci anche non amministratore
Il pegno non può avere come oggetto:
- beni mobili
- beni immobili
- diritti reali su beni mobili
Che cos'è la vocazione?
- La chiamata all'eredità sia nella successione legittima che in quella testamentaria
- L'attribuzione del diritto a succedere
- Una fase della successione testamentaria
Il quesito è riferito a società da costituire o costituite dopo il primo marzo 2004. A norma del codice civile, hanno diritto di recedere dalla società per azioni che ha deliberato la trasformazione della società:
- I soci dissenzienti, salvo che il recesso sia escluso per patto espresso nello statuto
- I soci dissenzienti, purché la società non faccia ricorso al mercato del capitale di rischio
- I soci che non hanno concorso alla deliberazione dell'assemblea
È ammessa l'immediata costituzione a titolo oneroso di servitù degli avanzi d'acqua fra due fondi appartenenti in proprietà esclusiva allo stesso proprietario?
- No
- Sì
- Sì, solo se i fondi non confinano tra loro
La cessione di un credito:
- è inefficace nei confronti del debitore
- deve essere accettata o notificata al debitore
- estingue l'obbligazione
Come si atteggiano gli atti di disposizione compiuti in pendenza della condizione?
- Sono sempre impugnabili dall'altro contraente
- Sono sempre validi, ma gli effetti restano subordinati alla stessa condizione
- Sono nulli unicamente se il contratto è sottoposto a condizione risolutiva
Quale fra le seguenti costituisce la caratteristica delle società di capitali?
- La limitazione della responsabilità dei soci alla somma o al bene conferito
- L'oggetto sociale deve limitarsi allo svolgimento di attività commerciale
- Le quote di partecipazione dei soci debbono essere rappresentata da azioni
Il sig. Cedente, al fine di liberarsi da tutti i suoi debiti, stipula con i propri creditori un contratto col quale cede loro alcuni beni, ritenendo che questi possono essere sufficienti a soddisfarli. Possono i creditori del sig. Cedente agire anche sui beni non compresi nella cessione?
- No, perché la cessione dei beni ai creditori produce l'effetto di circoscrivere i beni sui quali i creditori possono agire
- Sì, perché i creditori non perdono, per effetto della cessione, il diritto ad essere integralmente soddisfatti e, quindi, se non ritengono sufficienti a tal fine i beni ceduti, possono agire subito anche sui beni non ceduti
- Sì, ma solo dopo aver liquidato le attività che sono state loro cedute
Può il mandatario delegare ad altri i suoi compiti?
- Sì, solo nell'ipotesi di mandato post mortem
- No
- Sì, se vi è l'autorizzazione del mandante
Il signor Hamburgher si è impegnato a rifornire il ristorante "La Mensa" di 1000 polpette preconfezionate alla settimana, con l'intesa che ogni 27 del mese gli sarà versato il corrispettivo. Senonché il 20 del mese successivo gli viene revocata la licenza impedendogli, così, di continuare ad eseguire la fornitura. Il titolare del ristorante a questo punto:
- Nulla deve, essendo diventato proprietario del panini ex art.1153 c.c.
- È tenuto nonostante la risoluzione a pagare tutte le forniture ricevute
- È tenuto a corrispondere alla controparte solo un'equa indennità
Chi rinviene accidentalmente un titolo di credito da altri smarrito ha diritto di riscuoterlo?
- Sì, ma soltanto se era in buona fede al momento in cui lo ha rinvenuto
- Sì, purché conosca personalmente il debitore indicato nel titolo
- No, non ha il diritto, ma potrebbe avere la legittimazione alla riscossione
Domande di Estimo
Le operazioni estimative di formazione del Catasto terreni sono le seguenti:
- qualificazione, classificazione, classamento e formazione delle tariffe;
- qualificazione, classificazione e classamento;
- pubblicazione, attivazione, conservazione.
L'istituto giuridico dell'espropriazione è legittimato e regolato:
- dalla Carta costituzionale;
- dal codice civile;
- dalla Carta costituzionale, dal codice civile e da leggi speciali.
La stima del valore di mercato di un bene immobile è detta "analitica" quando:
- il parametro di confronto è il beneficio fondiario
- non si svolge per comparazione, ma attraverso l'analisi del suo reddito
- il giudizio di stima, comunque determinato, è espresso con maggiore precisione
La tutela dell'ambiente, la pubblica utilità di certe opere e l'uso privato agricolo, civile ed industriale del territorio pongono in conflitto istanze diverse; l'utilizzo del territorio è pertanto disciplinato da:
- regolamenti comunitari;
- leggi e regolamenti;
- leggi e strumenti urbanistici;
La superficie fondiaria è riferita:
- a tutta l'area di proprietà
- all'area di proprietà meno l'area da destinare a opere di urbanizzazione
- all'area occupata dal fabbricato
Le aree fabbricabili sono, per loro stessa definizione, beni destinati a venire trasformati in altri beni; esiste quindi il presupposto perché assuma significato il:
- valore di capitalizzazione;
- valore complementare;
- valore di trasformazione;
Sono eredi legittimari coloro a favore dei quali:
- viene sempre riservata una quota del patrimonio del de cuius;
- viene disposta a titolo universale la quota legittima;
- viene sempre riservata la quota disponibile del patrimonio del de cuius.
Gli elaborati grafici per l'accatastamento nel NCEU di un nuovo fabbricato sono:
- il tipo mappale, le planimetrie di ogni unità immobiliare e l'elaborato grafico per la dimostrazione della suddivisione in subalterni
- le planimetrie di ogni unità immobiliare e l'elaborato grafico per la dimostrazione della suddivisione in subalterni
- le planimetrie di ogni unità immobiliare
Sul valore dei fabbricati civili hanno influenza:
- tutte le loro caratteristiche estrinseche ed intrinseche e la situazione giuridica.
- la grandezza e il grado di rifinitura.
- le principali caratteristiche proprie del fabbricato e quelle dell'ambiente circostante.
Che cosa indica, nella sua accezione più ampia, il termine danno?
- Un'offesa della dignità e degli affetti della persona, con conseguente sofferenza e diminuzione della capacità di agire.
- Il pregiudizio economico sofferto da un assicurato in conseguenza di un sinistro.
- Una lesione arrecata a persone, a cose o a diritti da una qualsivoglia causa.
Quali caratteristiche particolari comportano aggiunte e detrazioni al valore ordinario?
- Le caratteristiche intrinseche ed estrinseche positive.
- Le caratteristiche di straordinarietà costituite da elementi di per sé valutabili.
- Le caratteristiche ordinarie costituite da elementi di per sé valutabili.
La successione ereditaria può riguardare tutti i diritti e le obbligazioni di carattere patrimoniale?
- Sì, perché previsto dal codice civile.
- Sì, salvo che sia diversamente indicato nelle disposizioni testamentarie.
- No, sono esclusi quelli strettamente personali e non trasmissibili, come il diritto d'usufrutto vita natural durante e quello di rendita vitalizia.
Quale delle seguenti leggi ha introdotto il criterio di indennizzo del valore agricolo medio?
- la legge n.2892 del 15 gennaio 1885
- la legge n.865 del 22 ottobre 1971
- la legge n.10 del 28 gennaio 1977
La stima del valore di costo è detta analitica, quando si perviene al risultato:
- considerando singolarmente le componenti del costo e facendone la somma;
- mediante un confronto indiretto del bene da stimare con altri realizzati in tempi recenti;
- confrontando, sulla base di un parametro economico, il bene da stimare con altri simili di noto costo.
Il diritto di accettazione dell'eredità si prescrive:
- dopo 5 anni dall'apertura della successione
- dopo 10 anni dall'apertura della successione
- dopo 15 anni dall'apertura della successione
Come influiscono i particolari scomodi di un fabbricato sul saggio da usare per la capitalizzazione dei redditi?
- Lo fanno aumentare o diminuire a seconda delle circostanze.
- Non hanno nessuna influenza.
- Lo fanno aumentare.
Per i danni dovuti a sinistri, il diritto al risarcimento si ha:
- sempre, perché stabilito dal codice civile;
- sempre, perché stabilito dal dettato costituzionale;
- soltanto se esiste un contratto di assicurazione.
Il reddito dominicale compete al:
- possessore in quanto tale, indipendentemente dal fatto che egli conduca o meno il fondo;
- possessore che esercita attività agricola;
- l'affittuario coltivatore diretto.
Il valore di costo di produzione di un fabbricato è:
- la somma delle spese che un imprenditore concreto dovrebbe ordinariamente sostenere per riprodurre un fabbricato già esistente o esistito;
- la somma delle spese che un imprenditore puro dovrebbe ordinariamente sostenere per riprodurre un fabbricato già esistente o esistito;
- la somma delle spese che un imprenditore puro dovrebbe ordinariamente sostenere per realizzare un fabbricato inesistente;l
Le spese a carico dell'usufruttuario riguardano, come stabilito dal codice civile:
- amministrazione e custodia, manutenzione ordinaria e straordinaria, tributi
- amministrazione e custodia, manutenzione ordinaria, tributi
- manutenzione ordinaria, tributi
