Domande di Diritto
I provvedimenti disciplinari sono adottati
- Dal Sindaco
- Dal Giudice di Pace
- Dalla Camera di Commercio
Il mediatore può prestare fideiussione per una delle parti?
- sì
- no, in quanto farebbe venire meno l'imparzialità
- solo in determinati casi
Che cos'è l'Anagrafe tributaria?
- È il sistema che individua e classifica i dati dei contribuenti
- È l'ufficio che rilascia il codice di partita IVA
- È l'ufficio incaricato di recuperare i tributi non pagati
A decorrere dal 25/10/2001 l'imposta di donazione non si applica
- al coniuge e ai discendenti in linea retta
- al coniuge, ai discendenti e agli ascendenti in linea retta
- al coniuge, ai parenti in linea retta e agli altri parenti fino al quarto grado
La misura dell'imposta di bollo è sempre legata al valore dell'atto?
- Solo per gli atti soggetti a bollo in caso d'uso
- Sì
- No
L'IVA è considerata un'imposta indiretta generale perché può colpire:
- ogni manifestazione della ricchezza di ciascun soggetto, sia persona fisica sia giuridica
- tutte le manifestazioni della ricchezza indirettamente espresse con le spese in beni e servizi
- tutto il reddito prodotto in un sistema economico, appunto attraverso la contabilizzazione del valore aggiunto
Nel caso di obbligazione solidale tra più creditori, la remissione fatta da uno di essi:
- Libera il debitore verso gli altri creditori solo per la parte spettante al creditore che ha fatto la remissione
- Libera il debitore verso gli altri creditori per l'intero credito
- Non libera il debitore verso gli altri creditori nemmeno per la parte spettante al creditore che ha fatto la remissione
L'usufruttuario:
- non acquista la proprietà dei beni oggetto del diritto di usufrutto
- non può trasferire ad altri il diritto di usufrutto con un contratto
- ha un potere di godimento pieno ed esclusivo
È necessaria una forma particolare per la costituzione della società semplice?
- Sì, sempre la forma scritta
- No, salvo l'uso della forma richiesta dalla natura dei beni conferiti
- No, mai
È divisibile una obbligazione avente come oggetto una prestazione di:
- costruire un edificio
- pagare una somma di denaro
- non fare concorrenza a un imprenditore
Quali fra questi beni non rientrano nella comunione legale dei coniugi?
- Gli acquisti compiuti congiuntamente dai coniugi durante il matrimonio
- I beni di uso personale acquistati durante il matrimonio
- Gli acquisti compiuti separatamente dai coniugi durante il matrimonio
Quale, tra le seguenti ipotesi, non può mai costituire "fonte" di un'obbligazione?
- Un fatto illecito
- Il possesso o la "detenzione qualificata"
- Un contratto
Quando il creditore è in mora:
- Il rischio della sopravvenuta impossibilità della prestazione per causa non imputabile al debitore incombe solo sul creditore
- Il rischio della sopravvenuta impossibilità della prestazione per causa non imputabile al debitore incombe sul debitore se la prestazione ha per oggetto una cosa determinata, sul creditore in ogni altro caso
- Il rischio della sopravvenuta impossibilità della prestazione per causa non imputabile al debitore incombe solo sul debitore medesimo
Quale, fra le seguenti, non è una caratteristica dei titoli rappresentativi di merce?
- L'attribuzione del diritto alla consegna delle merci
- L'attribuzione del possesso delle merci
- L'astrattezza dal rapporto fondamentale
Qual è la caratteristica della denominazione sociale di un'accomandita per azioni?
- La presenza del nome di almeno uno dei soci accomandatari
- La presenza del nome di almeno uno dei soci accomandatari e uno degli accomandanti
- L'identica caratteristica che presenta la denominazione sociale di una s.p.a.
Quale elemento accidentale del negozio è contenuto nell'espressione "ti regalerò l'orologio quando compirai 18 anni"?
- Una condizione sospensiva
- Una condizione risolutiva
- Un termine
È ammissibile la conversione di un negozio nullo per contrarietà ad una norma imperativa?
- No, la conversione è possibile solo per i negozi annullabili
- No, perché la nullita è inerente non già allo strumento negoziale utilizzato bensì all'intento pratico avuto di mira dalle parti
- Sì, sempre che entrambe le parti lo consentano
Se si prevede un aumento dell'inflazione sarà più conveniente acquistare:
In quale di questi negozi il motivo erroneo, se rilevante, rende nullo il negozio?
- Adozione
- Cessione del credito
- Testamento
L'esposizione della merce in vetrina costituisce:
- Una proposta pura e semplice
- Una promessa al pubblico
- Un'offerta al pubblico
Domande di Estimo
Fra le spese di parte padronale relative ad un fabbricato, la quota di manutenzione comprende:
- le spese di manutenzione ordinaria che competono all'inquilino e la quota annua di manutenzione straordinaria;
- le spese di manutenzione ordinaria che competono al proprietario e l'equivalente annuo delle spese di manutenzione straordinaria;
- l'equivalente annuo delle spese di manutenzione straordinaria.
Se il proprietario di un'area fabbricabile vende la cubatura edificabile conservando la proprietà del terreno, con quale criterio si può stimare il valore del diritto ceduto?
- Con il criterio del valore di costo di produzione.
- Con il criterio del valore di surrogazione.
- Con il criterio del valore complementare.
Che cosa è l'indennizzo, nel caso di danno ad un bene assicurato?
- La somma che l'assicuratore è tenuto a liquidare, nei limiti stabiliti dal contratto.
- Il pregiudizio economico sofferto dall'assicurato in conseguenza del sinistro.
- Il valore della cosa assicurata al momento del sinistro.
A norma dell'articolo 1124 del codice civile le spese per la manutenzione e ricostruzione delle scale vengono ripartite:
- per il 50% in funzione dell'altezza da terra e per il 50% in ragione dei millesimi di proprietà;
- solo in funzione dell'altezza da terra;
- solo in funzione dei millesimi di proprietà.
Gli eredi sono coloro che:
- succedono a titolo universale
- succedono a titolo particolare
- succedono a titolo universale, ma senza alcun obbligo per quanto riguarda le passività dell'asse ereditario
La nomina di un amministratore è obbligatoria:
- quando i condomini sono più di 8
- quando i condomini sono più di 4
- quando i condomini sono più di 10
I comodi positivi e negativi sono caratteristiche straordinarie costituite di fattori non modificabili:
- di per sé valutabili
- di per sé non valutabili, ma la cui presenza è apprezzata dal mercato
- di per sé non valutabili e quindi ininfluenti sul valore di stima
Il costo totale relativo all'intera attività di un'impresa nel corso di un periodo di gestione è dato da:
- Q + Sv + Tr + Sa + St + Bf + I
- Q + Tr + Sa + St + Bf + I + T
- Q + Sv + Tr + Sa + St + Bf + T
Per "aspetto economico di stima" si intende:
- il prezzo più probabile che la maggior parte degli operatori sarebbe disposta a pagare per un determinato bene economico
- il tipo di valore che si intende attribuire con la stima
- il procedimento di stima
Quando oggetto della stima è un'entità astratta, il cui contenuto economico consiste nella capacità di fornire una serie di redditi o di causare una serie di perdite, quale aspetto economico si deve considerare?
- Il valore di capitalizzazione.
- II valore di mercato.
- Il valore di trasformazione.
L'indennità spettante all'usufruttuario per i miglioramenti eventualmente eseguiti è pari a:
- l'incremento di valore del bene
- la maggior somma tra lo speso e l'incremento di valore
- la minor somma tra lo speso e l'incremento di valore
Il procedimento di stima per valori tipici è del tutto razionale per la:
- stima di fondi rustici accorpati;
- stima di fondi rustici costituiti da appezzamenti separati;
- stima di fabbricati comprendenti più unità immobiliari di diverso tipo, economicamente distinte e separatamente vendibili;
I frutti pendenti, il cui valore è una componente dell'indennità per la costituzione di una servitù prediale, vanno stimati:
- per l'intero fondo servente;
- per i soli terreni occupati da manufatti e per le colture su di essi in corso al momento dell'occupazione;
- per tutte le colture che vengono interrotte o danneggiate al momento dell'occupazione.
La situazione giuridica è caratterizzata da:
- la categoria catastale, la situazione fiscale, la tipologia edilizia e l'epoca di costruzione;
- i vincoli che nascono dalla legge, dalle disposizioni amministrative e dai rapporti con terzi;
- la conformità alle leggi urbanistiche e alle disposizioni edilizie, il livello di piano.
Come si caratterizzano i fabbricati rurali da un punto di vista tecnico ed economico?
- Sono beni economici a sé stanti valutabili separatamente dal fondo rustico.
- Concorrono con i terreni alla composizione del fondo rustico e sono in grado di generare un reddito autonomo.
- Concorrono con i terreni alla composizione del fondo rustico e non sono in grado di generare un reddito autonomo.
Con la legge n.431 del 1998 la locazione dei fabbricati a uso abitazione a canone convenzionato ha una durata di:
Le caratteristiche estrinseche di un fondo rustico sono quelle relative:
- all'ambiente socio-economico della zona e alle condizioni geografiche e climatiche generali del luogo;
- ai vincoli di diritto pubblico o privato su di esso gravanti;
- alle sole condizioni geografiche e climatiche generali del luogo.
Il certificato di agibilità
- attesta il rispetto delle norme sulle barriere architettoniche
- sostituisce il permesso a costruire
- attesta la sussistenza ed il rispetto delle condizioni di sicurezza e salubrità degli edifici
Il condominio è un'ente autonomo dotato di personalità giuridica?
- Sì, perché può costituirsi parte civile in un processo per la richiesta dei danni causati da un singolo condomino.
- No, è un ente di gestione, che ha per scopo il buon uso, il mantenimento e l'amministrazione delle parti comuni, con l'erogazione delle spese necessarie e la loro ripartizione fra i condomini.
- Sì, perché opera nell'interesse comune dei partecipanti e ha per scopo il buon uso, il mantenimento e l'amministrazione delle parti comuni, con l'erogazione delle spese necessarie e la loro ripartizione fra i condomini.
Per uno stesso rischio, può un bene essere separatamente assicurato presso diversi assicuratori?
- No, perché il risarcimento non può mai eccedere il valore del danno.
- Sì, purché l'assicurato abbia interesse al risarcimento del danno.
- Sì, purché ciascun assicuratore sia avvisato del fatto, pena l'invalidità dei contratti.
