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Camera di commercio delle Marche - Simulazione d'esame

Nuova simulazione
Simulazione d'esame
Domande di Diritto
Il diritto del mediatore alla provvigione matura:
  • con l'incarico di vendita
  • con la proposta d'acquisto
  • qualora l'affare si concluda con il suo intervento
Se viene a mancare uno dei requisiti morali prescritti dalla Legge, si applica la sanzione disciplinare della
  • Sospensione
  • Cancellazione
  • radiazione
Devono presentare il modello UNICO
  • le persone fisiche che svolgono attività di impresa o di lavoro autonomo, le società di capitali e gli enti non commerciali
  • le società di persone, i lavoratori dipendenti e i lavoratori autonomi
  • le persone fisiche che svolgono attività di impresa o di lavoro autonomo, le società di persone e di capitali e gli enti non commerciali
Il responsabile d'imposta:
  • paga un tributo pur non essendovi obbligato
  • sopporta materialmente il peso di un tributo
  • paga il tributo insieme al debitore principale
Il valore aggiunto è la differenza fra:
  • l'output e il valore dei salari corrisposti e dei macchinari impiegati per la produzione
  • il valore dell'azienda alla fine del processo produttivo e all'inizio;
  • il valore dei prodotti e il costo dei materiali e degli approvvigionamenti usati nella produzione.
A quale imposta sono soggetti i contratti di locazione o di affitto di fondi rustici e terreni agricoli registrati all'Ufficio del Registro per un periodo superiore a 30 giorni di locazione?
  • al 2% del valore della locazione
  • a € 60,00
  • allo 0,5% del valore della locazione
Quale tipo di società non può essere adottata per l'esercizio di un'attività commerciale?
  • Società in nome collettivo
  • Società semplice
  • Società in accomandita semplice
La surrogazione nei diritti del creditore, nelle sue varie forme, presuppone comunque:
  • Che fra creditore e terzo sia intervenuta una cessione del credito
  • Che un terzo abbia adempiuto il debito altrui
  • Che la prestazinoe dovuta, avente ad oggetto una cosa determinata, sia diventata impossibile
L'allevamento degli animali
  • è sempre un'attività agricola in qualunque modo sia realizzato
  • è un'attivita agricola solamente se è esercitata con poco capitale e in piccole dimensioni
  • è un'attività agricola solo se c'è un'attività di trasformazione degli animali in beni di consumo
Quando si apre la successione?
  • Dopo la delazione
  • Dopo la lettura del testamento
  • Al momento della morte del "de cuius"
A norma del codice civile in forza di quali titoli si può effettuare la trascrizione?
  • Solo in forza di atto pubblico
  • Solo in forza di atto pubblico o di sentenza
  • In forza di atto pubblico, sentenza, o scrittura privata con sottoscrizione autenticata o accertata giudizialmente
Quando l'indivisilibità dell'obbligazione è assoluta?
  • Quando la prestazione ha per oggetto una cosa indivisibile per natura oppure un fatto che non ammette esecuzione parziale
  • Quando oggetto dell'obbligazione è una "universitas facti"
  • Quando oggetto dell'obbligazione è un'azienda
La convalida è:
  • Il negozio col quale il soggetto legittimato a proporre l'azione di annullamento dichiara di voler sanare il vizio del negozio stesso
  • Il fenomeno per cui un negozio nullo può produrre gli effetti di un negozio diverso del quale contenga i requisiti di sostanza e di forma
  • L'atto col quale l'interessato approva e fa proprio il negozio compiuto dal rappresentante senza potere
Il quesito è riferito a società da costituire o costituite dopo il primo marzo 2004. I soci di una società per azioni possono farsi rappresentare nell'assemblea?
  • No, salvo che sia previsto dallo statuto
  • Sì, salvo disposizione contraria dello statuto
  • Sì, ma solo se la delega è conferita agli amministratori della società
Lo svolgimento di attività stagionale, come, ad esempio, quella alberghiera nelle stazioni climatiche, è condizione sufficiente ad integrare la qualità dell'imprenditore?
  • No, perché il requisito della professionalità impone all'imprenditore l'esercizio continuato dell'attività
  • Sì, purché l'attività stagionale venga esercitata almeno per sei mesi
  • Sì, se ripetendosi costantemente e mediante una opportuna organizzazione di mezzi, abbia un sufficiente grado di stabilità
La convalida di un contratto annullabile:
  • non può essere tacita
  • deve essere espressa
  • deve provenire dalla parte che avrebbe potuto chiedere l'annullamento del contratto
La risoluzione del contratto può essere chiesta:
  • quando il contratto è concluso in stato di pericolo
  • in caso di inadempimento di una delle parti
  • quando manca uno degli elementi essenziali del contratto
La proprietà:
  • è un diritto inviolabile del singolo;
  • è tutelata dalla Costituzione nell'ambito dei principi fondamentali
  • può essere espropriata per motivi di interesse generale
Per causa di un negozio si intende:
  • Il motivo per cui le parti hanno agito
  • La funzione economico-sociale che il negozio realizza
  • L'eventuale controversia che può sorgere dal negozio
Secondo il codice civile, la illiceità della causa in un contratto plurilaterale, ne determina:
  • In ogni caso l'annullabilità
  • In ogni caso la rescindibilità
  • In ogni caso la nullità
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Domande di Estimo
Quali sono le principali cause di variazione della domanda dei fabbricati civili?
  • L'aumento dei prezzi e la diminuzione dei costi di produzione dei fabbricati.
  • Il mutare della sicurezza e del reddito dell'investimento immobiliare.
  • Il variare del rischio degli investimenti alternativi a quello immobiliare, la sicurezza del reddito per le famiglie, l'aumento o la diminuzione di popolazione.
Il criterio generale per la determinazione dell'indennità per servitù di passaggio, di acquedotto e scarico coattivo è contenuto:
  • nell'articolo 1038 del c.c. inerente alla servitù di acquedotto
  • nell'articolo 1053 del c.c. inerente alla servitù di passaggio
  • nella legge n. 36/1994, "Disposizioni in materia di risorse idriche"
Fra gli aspetti economici delle aree fabbricabili, quale è quello ritenuto più rispondente ai motivi pratici di una stima?
  • Il valore di trasformazione
  • Il valore di mercato.
  • Il valore di capitalizzazione.
Quale delle seguenti disposizioni non è di competenza del regolamento assembleare del condominio?
  • l'orario di gioco dei bambini nel cortile comune
  • la variazione della destinazione d'uso delle parti comuni
  • il divieto di depositare temporaneamente materiali in aree di proprietà comune
Le servitù prediali sono:
  • sempre perpetue;
  • sempre temporanee, di durata stabilita dalla volontà delle parti;
  • tendenzialmente perpetue, salvo i casi in cui la legge preveda anche la costituzione di servitù temporanee.
Il valore complementare di un bene può essere diverso dal suo valore di mercato, perché:
  • corrisponde alla svalutazione del complesso da cui viene sottratto;
  • comprende sia il valore di mercato sia il danno per la perdita di frutti pendenti;
  • comprende sia il valore di costo sia il danno per la perdita di valore della parte rimasta;.
Che cosa è l'indennizzo, nel caso di danno ad un bene assicurato?
  • La somma che l'assicuratore è tenuto a liquidare, nei limiti stabiliti dal contratto.
  • Il pregiudizio economico sofferto dall'assicurato in conseguenza del sinistro.
  • Il valore della cosa assicurata al momento del sinistro.
Un bene economico può avere più valori di stima?
  • Sì, perché sono diverse le relazioni economiche che possono intercorrere fra un bene e un soggetto.
  • Sì, in relazione allo scopo pratico della stima.
  • No, perché tutti gli aspetti economici coincidono con il valore di mercato.
Quando è necessario ricorrere al valore di trasformazione per la stima di un fabbricato industriale?
  • Nel caso in cui l'imprenditore decida di continuare nell'attività produttiva
  • Nel caso in cui non ci sia un mercato di fabbricati simili.
  • Nei casi di cessata o di prevista cessazione dell'attività produttiva.
Che cosa è un parametro economico?
  • Una grandezza economica quale un prezzo o un costo
  • Una qualche forma di reddito che esiste solo per beni produttivi.
  • Una grandezza direttamente e obiettivamente misurabile del bene.
La locazione dei fabbricati a uso diverso da abitazione ha in genere una durata di:
  • 3 anni
  • 4 anni
  • 6 anni
Il modello 3 SPC serve per:
  • dimostrare numericamente il frazionamento di una particella
  • denunciare il cambio di destinazione di una particella in seguito a edificazione
  • domandare la voltura di alcune particelle
Il Bf capitalizzabile, nella stima analitica del valore di mercato di un fondo rustico, è determinabile:
  • come somma dei compensi spettanti al proprietario imprenditore;
  • come differenza fra la produzione lorda vendibile e le spese di produzione gravanti sul proprietario imprenditore ordinario;
  • come somma fra il reddito dominicale e il reddito agrario.
L'aspetto economico che si applica nella stima del valore del diritto di usufrutto è:
  • il valore di trasformazione
  • il valore di surrogazione
  • il valore di capitalizzazione
Perché la stima storica abbia una qualche attendibilità, occorre che sussistano le seguenti condizioni:
  • che il potere di acquisto della moneta non sia cambiato, che il bene sia immutato, che il prezzo sia noto;
  • che il bene abbia conservato le caratteristiche che aveva al momento della compravendita, che i prezzi non siano cambiati, che non ci sia stata inflazione;
  • che non si possano applicare altri procedimenti di stima.
Il diritto di nuda proprietà di un bene gravato da usufrutto ha un valore economico?
  • No, perché il nudo proprietario non trarrà più alcun reddito dal bene.
  • Sì, perché al termine dell'usufrutto sarà ripristinato il diritto di piena proprietà.
  • No, perché il diritto di nuda proprietà non è cedibile in cambio di un prezzo.
Per calcolare la rendita catastale di un particella occorrono:
  • la superficie, la tariffa
  • la superficie, la tariffa, la deduzione fuori tariffa
  • la superficie, la qualità, la classe, la tariffa, la deduzione fuori tariffa
Perché, nella determinazione dei millesimi di proprietà generale in un condominio, si deve utilizzare la superficie virtuale delle varie unità in luogo di quella utile?
  • Perché la superficie utile non tiene conto del diverso grado di apprezzamento del mercato e quindi non è proporzionale al valore
  • Perché la superficie virtuale è proporzionale al valore condominiale, essendo stata resa omogenea ed equivalente.
  • Perché i criteri di misurazione della superficie utile variano da località a località.
In caso di sovrassicurazione non dovuta a comportamento doloso dell'assicurato, l'indennizzo sarà:
  • pari al danno, come nell'assicurazione piena;
  • proporzionale al valore assicurato;
  • proporzionale al valore reale del bene al momento del sinistro.
Le unità tipo di ciascuna categoria e classe di immobili servono come termini di confronto per l'operazione di:
  • classificazione;
  • classamento;
  • determinazione della tariffa.
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