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Camera di commercio delle Marche - Simulazione d'esame

Nuova simulazione
Simulazione d'esame
Domande di Diritto
Nel caso in cui le parti stipulino un contratto sottoposto a condizione, al mediatore:
  • Spetta la provvigione sia in caso di condizione sospensiva che risolutiva
  • Non spetta la provvigione sia in caso di condizione sospensiva che risolutiva
  • Spetta la provvigione solo se la condizione è risolutiva, è sospesa nell'altro caso fino al verificarsi della condizione
Dopo quante sanzioni amministrative può essere denunciato all'autorità giudiziaria chi esercita abusivamente l'attività di mediazione?
  • due
  • tre
  • quattro
Secondo il principio della capacità contributiva:
  • tutti sono tenuti a concorrere alle spese pubbliche in ragione della loro capacità contributiva
  • tutti devono concorrere alle spese pubbliche in misura uguale indipendentemente dalla loro capacità contributiva
  • non è rilevante la ricchezza di un soggetto
Sono considerati cessioni di beni ai fini IVA gli atti a titolo oneroso che trasferiscono la proprietà oppure costituiscono o trasferiscono diritti reali di godimento:
  • su beni mobili;
  • su beni di ogni genere;
  • su beni di consumo.
Sono soggetti all'imposta di bollo fin dall'origine
  • i titoli del debito pubblico e i libretti di risparmio
  • gli atti di accertamento e gli atti di riscossione dei tributi
  • gli atti delle società, gli atti notarili, gli atti e contratti privati
L'accertamento con adesione:
  • È un tipo di accertamento successivo all'accertamento induttivo
  • È un tipo di accertamento proposto dal fisco o dallo stesso contribuente e non da luogo a contenzioso tributario
  • È un tipo di accertamento che prevede il ricorso alla Corte di Cassazione
I creditori di una società in nome collettivo:
  • devono soddisfarsi soltanto con il patrimonio della società;
  • devono completare l'escussione del patrimonio sociale prima di poter pretendere il pagamento dai singoli soci;
  • possono soddisfarsi indifferentemente sul patrimonio sociale o sul patrimonio di ciascun socio.
Qual è una delle differenze fra i diritti reali e i diritti di obbligazione?
  • I diritti reali sono diritti relativi, mentre i diritti di obbligazione sono diritti assoluti.
  • I diritti reali sono esperibili verso tutti, mentre i diritti di obbligazione sono esperibili verso determinate persone.
  • I diritti reali sono imprescrittibili, mentre i diritti di obbligazione si prescrivono in 15 anni.
La sottoscrizione del testamento olografo:
  • È valida soltanto se indichi almeno il nome e il cognome del testatore
  • È valida quando designa con certezza la persona del testatore ancorché non sia fatta indicando nome e cognome
  • È valida soltanto se indichi almeno il cognome del testatore
Quale principio genera certezza sulle spettanze della proprietà?
  • Il principio della continuità delle trascrizioni
  • Il principio della trascrizione di tutti gli atti di acquisto
  • Il principio della priorità della trascrizione come titolo prevalente per l'acquisto
Può il creditore rifiutare l'adempimento offertogli da un terzo?
  • No, ma solo nel caso sia a conoscenza dello stato di insolvenza del debitore
  • Sì, se il debitore gli ha manifestato la sua opposizione
  • Sì, sempre
Quale dei seguenti elementi è comune all'impresa commerciale e all'impresa agricola?
  • La soggezione alle procedure concorsuali diverse dal fallimento
  • L'apprestamento di un'organizzazione di persone e di mezzi
  • L'obbligo della tenuta di scritture contabili
Se si prevede un aumento dell'inflazione sarà più conveniente acquistare:
  • BPT
  • CCT
  • CTZ
Secondo il codice civile e fatte salve le disposizioni dei regolamenti locali, le costruzioni su fondi finitimi, se non unite o aderenti, devono essere tenute ad una distanza non minore:
  • Di tre metri
  • Di un metro e mezzo
  • Dell'altezza della costruzione da eseguire
Gli elementi del documento informativo consegnato dal venditore di una multiproprietà possono essere modificati?
  • No, mai
  • No, tranne per le circostanze indipendenti dalla sua volontà
La pubblicità costitutiva:
  • è necessaria per la costituzione di un rapporto giuridico
  • rende conoscibili determinati fatti a chiunque
  • rende opponibili ai terzi i fatti giuridici pubblicizzati
Quali sono gli elementi o requisiti essenziali del contratto?
  • L'accordo delle parti, la causa, il termine, l'oggetto, la condizione e la forma se richiesta dalla legge a pena di nullità
  • L'accordo delle parti, la causa, l'oggetto e la forma quando è richiesta dalla legge a pena di nullità
  • L'accordo delle parti, la causa, l'oggetto e il termine
Il mutuo non è un contratto:
  • Reale
  • Traslativo
  • Consensuale
Come si acquista il legato?
  • Di diritto, senza bisogno di accettazione
  • Con l'accettazione
  • Con la delazione
Nell'obbligazione solidale attiva:
  • ogni creditore può esigere l'intera prestazione
  • ogni creditore non può esigere l'intera prestazione
  • ogni creditore deve esigere solo la propria parte di prestazione
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Domande di Estimo
Nella stima della massa dividenda, le donazioni soggette a collazione per imputazione necessaria o per imputazione volontaria si stimano a valore di mercato con riferimento:
  • al momento dell'aperta successione;
  • al momento della divisione;
  • al momento della donazione.
Se un bene è concesso in affitto, il suo reddito netto si determina mediante:
  • un bilancio aziendale, come differenza fra la produzione lorda e le passività, al lordo delle imposte;
  • un bilancio aziendale, come differenza fra la produzione lorda vendibile e il canone d'affitto;
  • un bilancio di parte padronale, come differenza fra il reddito padronale lordo e le spese gravanti sulla proprietà;
Come influiscono i particolari scomodi di un fabbricato sul saggio da usare per la capitalizzazione dei redditi?
  • Lo fanno aumentare o diminuire a seconda delle circostanze.
  • Non hanno nessuna influenza.
  • Lo fanno aumentare.
La grandezza fisica più comunemente usata per determinare i millesimi di proprietà in un condominio è:
  • la superficie di ciascuna unità;
  • il reddito imponibile catastale di ciascuna unità.
  • la cubatura vuoto per pieno di ciascuna unità.
Il testo unico delle leggi sul nuovo Catasto terreni del 1933 ha introdotto il termine "reddito dominicale"; esso corrisponde a:
  • somma degli interessi sul capitale di esercizio e degli stipendi per il lavoro direttivo;
  • reddito medio annuo ordinario di parte padronale, al netto delle spese e perdite eventuali e al lordo delle imposte;
  • reddito medio annuo ordinario del proprietario coltivatore diretto.
Negli atti del Catasto dei fabbricati, ogni unità immobiliare viene identificata con 3 numeri:
  • il numero del foglio di mappa, il numero principale che indica la particella edilizia corrispondente al fabbricato e un numero subalterno, se tale fabbricato comprende più unità immobiliari;
  • il numero principale che indica il foglio di mappa, il subalterno che individua l'unità e il numero della particella;
  • il numero del foglio, il numero della particella edilizia e il numero civico.
È sempre determinabile il valore di trasformazione di un'area fabbricabile?
  • Sì, ed è l'unico aspetto economico stimabile per le aree con caratteristiche ordinarie, per le quali è possibile il confronto con altre aree.
  • Sì, ed è l'unico aspetto economico stimabile per le aree con caratteristiche straordinarie, per le quali non è possibile il confronto con altre.
  • Sì, ma soltanto a condizione che il prezzo di mercato del fabbricato non coincida con il suo costo di produzione.
Un reliquato viene stimato in genere in base al valore:
  • di mercato, di trasformazione
  • di trasformazione, complementare
  • complementare, di capitalizzazione
Il proprietario di un fondo che venga gravato da servitù, ha diritto ad un'indennità nei seguenti casi:
  • sempre;
  • solo nel caso che la servitù sia coattiva;
  • in ogni caso, salvo quelli di costituzione della servitù per usucapione o per destinazione del padre di famiglia.
Il momento dell'aperta successione coincide con:
  • il giorno della pubblicazione del testamento della persona delle cui eredità si tratta;
  • il giorno della morte della persona della cui eredità si tratta;
  • il giorno dell'avvenuta conoscenza della morte della persona delle cui eredità si tratta.
I parametri di stima utilizzati nella stima del valore di mercato di un'area fabbricabile possono essere:
  • tecnico-economici;
  • tecnici;
  • fisico-pratici.
Quali caratteristiche sono da considerare intrinseche per un fondo rustico?
  • Quelle geografiche e climatiche generali del luogo.
  • Quelle relative alle condizioni sue proprie: fertilità, giacitura, ecc.
  • Quelle che riguardano l'ambiente socio-economico della zona.
Se, nel corso di un usufrutto riguardante un fondo forestale, avviene, per raggiunta maturità, l'abbattimento di una fustaia, i prodotti legnosi spettano:
  • totalmente al proprietario;
  • totalmente all'usufruttuario;
  • in parte al proprietario e in parte all'usufruttuario, in proporzione alle durate dei rispettivi diritti di godimento.
Con il nuovo regolamento (DPR n.138/1998) la consistenza catastale dei fabbricati a uso abitazione si misura in:
  • numero di vani utili
  • metri quadrati di superficie commerciale
  • metri quadrati di superficie catastale
Attraverso quali fasi passano l'impianto e il funzionamento del Catasto dei fabbricati?
  • Formazione, pubblicazione, attivazione e conservazione.
  • Formazione, attivazione e conservazione.
  • Pubblicazione, attivazione e conservazione.
Se il proprietario di un'area fabbricabile vende la cubatura edificabile conservando la proprietà del terreno, con quale criterio si può stimare il valore del diritto ceduto?
  • Con il criterio del valore di costo di produzione.
  • Con il criterio del valore di surrogazione.
  • Con il criterio del valore complementare.
Come si può stimare il valore del diritto di costruire acquisito per trasferimento di cubatura?
  • Con il criterio del valore di trasformazione.
  • Con il criterio del valore complementare.
  • Con il criterio del valore di costo di riproduzione.
Sono eredi legittimari coloro a favore dei quali:
  • viene sempre riservata una quota del patrimonio del de cuius;
  • viene disposta a titolo universale la quota legittima;
  • viene sempre riservata la quota disponibile del patrimonio del de cuius.
Le zone censuarie comprendono il territorio:
  • della Provincia
  • di un Comune amministrativo
  • di una porzione omogenea del territorio provinciale
Che cosa significa l'espressione "valore di un fondo a cancello aperto"?
  • Il valore del solo capitale agrario di un'azienda agraria.
  • Il valore del capitale agrario e del capitale fondiario.
  • Il valore del solo capitale fondiario di un'azienda agraria.
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