L'interessato può presentare ricorso avverso le sanzioni disciplinari?
Sì, entro il termine di trenta giorni dalla comunicazione
Solo avverso il provvedimento di radiazione
No, mai
Quale disposizione normativa ha soppresso il Ruolo degli Agenti d'affari in mediazione?
D. Lgs 26 marzo 2010, n. 59
Decreto Legge 31 maggio 2010 n. 78, convertito in Legge 30 luglio 2010 n. 122
D. Lgs. 8 maggio 2010, n. 59
Che cos'è l'accertamento induttivo?
È un tipo di accertamento ormai in disuso
È l'accertamento effettuato nei confronti delle società semplici
È l'accertamento effettuato sulla base di indizi nei confronti di contribuenti che non hanno presentato la dichiarazione o questa risulti inattendibile
Il responsabile d'imposta:
paga un tributo pur non essendovi obbligato
sopporta materialmente il peso di un tributo
paga il tributo insieme al debitore principale
Nel rapporto giuridico d'imposta è soggetto passivo:
l'Ente a cui è dato il potere di esigere il tributo;
la persona fisica o giuridica che deve pagare;
la ricchezza su cui è calcolata l'imposta.
L'imposta è proporzionale quando l'aliquota:
cresce con l'aumentare dell'imponibile;
è costante con qualsiasi imponibile;
decresce con l'aumentare dell'imponibile.
L'impresa artigiana è una piccola impresa:
in ogni caso
se rispetta il criterio della prevalenza posto dall'articolo 2083
se è esercitata personalemtne e professionalmente dal titolare
Tizio si obbliga nei confronti di Caio a vendere per conto di quest'ultimo il fondo Tuscolano. In questo caso, Tizio e Caio hanno concluso un contratto di:
Associazione in partecipazione
Anticresi
Mandato
Il mandato generale:
Non comprende gli atti che eccedono l'ordinaria amministrazione se non sono indicati espressamente
Comprende tutti gli atti di ordinaria e straordinaria amministrazione tranne quelli che importano alienazione di beni immobili o diritti reali immobiliari o la costituzione di garanzie reali sugli stessi
Comprende tutti gli atti di ordinaria e straordinaria amministrazione anche se non sono indicati espressamente
Di regola, le spese per l'esercizio di una servitù spettano:
al proprietario del fondo dominante
al proprietario del fondo servente
a entrambi i proprietari in parti uguali
La servitù consistente nel divieto di costruire su un fondo è una servitù:
affermativa
negativa
atipica
Quale dei seguenti non è un modo di estinzione delle obbligazioni?
Novazione
Remissione
Espromissione
In un contratto a favore di un terzo:
il contratto è giuridicamente efficace soltanto tra le parti
è necessaria una accettazione espressa da parte del terzo
una parte del contratto agisce in nome e per conto di un'altra persona
Per ottenere la restituzione di un bene posseduto da altri, il proprietario deve esercitare:
l'azione di rivendicazione
l'azione negatoria
l'azione confessoria
Lo scioglimento della comproprietà di un bene:
non può mai essere richiesto
può essere chiesto da ciascuno dei comproprietari partecipanti
avviene necessariamente con una divisione in natura
La proprietà:
è un diritto relativo
è un diritto assoluto
non è un diritto
Il mandato conferito a più persone designate ad operare congiuntamente, si estingue:
Solo se la causa di estinzione concerne tutti i mandatari
Solo se la causa di estinzione concerne tutti i mandatari, salvo patto contrario
Anche se la causa di estinzione concerne uno solo dei mandatari, salvo patto contrario
Nelle obbligazioni generiche se perisce il bene oggetto della prestazione:
il debitore è liberato
il debitore è liberato, ma deve risarcire il danno
il debitore non è liberato e deve fornire altri beni della stessa specie e qualità
La proposta contrattuale, di regola, può essere revocata:
Fino a che essa non sia giunta a conoscenza del destinatario
Fino a che al proponente non sia giunta notizia dell'accettazione
Fino a che il contratto non sia eseguito
Quale fra le seguenti non è una caratteristica del protesto?
È un atto solenne
Non è soggetto a contestazione
Consiste in un atto steso a verbale dal creditore cambiario
Vai alla seconda parte
Nuova simulazione
Domande di Estimo
Il valore di mercato di un bene è:
il più probabile prezzo con cui sarebbe scambiato sul mercato in una libera contrattazione
la somma delle spese che un imprenditore puro deve sostenere per produrlo ed immetterlo sul mercato
il più probabile prezzo pagabile da un determinato individuo per quel bene economico
Il valore di capitalizzazione corrisponde:
all'accumulazione finale di tutti i futuri redditi che il bene è in grado di dare
all'accumulazione al momento della stima di tutti i futuri redditi che il bene è in grado di dare.
all'accumulazione finale dei redditi che il bene ha dato in passato.
Possono essere oggetto di stima:
tutti i beni immobili e i diritti che li riguardano
tutti i beni materiali, nonché i diritti e gli obblighi relativi ad essi;
tutti i beni materiali e immateriali, nonché i diritti e gli obblighi relativi ad essi;.
L'elaborato grafico dello schema del rilievo riporta:
le linee dividenti di una particella frazionata o il contorno di un nuovo fabbricato
i riferimenti alle letture strumentali eseguite
i collegamenti tra i punti generatori del rilievo e i punti fiduciali
Qual è il fine ultimo delle operazioni estimative del Catasto terreni?
Determinare il reddito dominicale e il reddito agrario delle particelle.
Determinare la rendita catastale delle particelle.
Determinare il valore delle particelle.
Che cosa indica in generale il termine "catasto"?
Lista, inventario, elenco distributivo dei beni di un certo tipo.
Elenco della spesa.
Classificazione dei beni immobili.
Qual è la legge che disciplina l'affitto dei fondi rustici?
La legge 3/5/1982 n. 203.
La legge 27/7/1978 n. 392.
La legge 8/8/1992 n. 359.
La denominazione delle categorie di immobili è uniforme in tutto il territorio nazionale; i gruppi di categorie sono:
cinque: A, B, C, D, E;
tre: A, B, C;
sei: A, B, C, D, E, G.
Le addizioni che l'usufruttuario può eseguire sono:
miglioramenti della cosa data in usufrutto
aggiunte che si possono separare senza danneggiamenti dalla cosa data in usufrutto
opere di manutenzione del bene dato in usufrutto
Si consideri il costo complessivo di produzione di un bene; esso deve comprendere:
le spese reali sostenute per l'acquisto dei fattori produttivi;
le spese reali per l'acquisto dei fattori produttivi esterni e i compensi dei fattori produttivi immessi concretamente dallo stesso imprenditore;
i costi forniti dalle associazioni dei produttori;
Il decreto n. 28/1998 ridefinisce la particella catastale che, oltre ad essere situata nello stesso Comune e foglio di mappa, avere continuità fisica ed omogeneità dei diritti reali su essa insistenti, sarà caratterizzata da omogenea:
potenzialità produttiva;
potenzialità edificatoria;
coltura praticata.
Il catasto edilizio urbano è:
geometrico, particellare, a estimo diretto e indiretto, non probatorio
geometrico, particellare, a estimo indiretto, non probatorio
geometrico, particellare, a estimo diretto, probatorio
L'estimo ha per oggetto:
beni di qualsiasi tipo
beni economici di qualsiasi tipo
beni mobili e immobili
Gli elaborati grafici per l'accatastamento nel NCEU di un nuovo fabbricato sono:
il tipo mappale, le planimetrie di ogni unità immobiliare e l'elaborato grafico per la dimostrazione della suddivisione in subalterni
le planimetrie di ogni unità immobiliare e l'elaborato grafico per la dimostrazione della suddivisione in subalterni
le planimetrie di ogni unità immobiliare
Se un bene è concesso in affitto, il suo reddito netto si determina mediante:
un bilancio aziendale, come differenza fra la produzione lorda e le passività, al lordo delle imposte;
un bilancio aziendale, come differenza fra la produzione lorda vendibile e il canone d'affitto;
un bilancio di parte padronale, come differenza fra il reddito padronale lordo e le spese gravanti sulla proprietà;
Cha cosa è una servitù prediale?
Una servitù prediale è un peso imposto ad un fondo per motivi di pubblica utilità.
Una servitù prediale è un peso imposto ad un fondo per l'utilità di un altro fondo appartenente a diverso proprietario.
Un servitù prediale è un peso imposto ad un fondo per l'utilità di un altro fondo appartenente allo stesso proprietario.
La classificazione non è stata fatta per le categorie comprese nei gruppi D ed E e non sarà fatta per i futuri gruppi V e Z, perché:
l'imponibile viene calcolato per classi e tariffe;
l'imponibile non viene calcolato per classi e tariffe, ma determinato per stima diretta;
perché tali categorie hanno una sola classe.
La nomina di un amministratore è obbligatoria:
quando i condomini sono più di 8
quando i condomini sono più di 4
quando i condomini sono più di 10
L'indennità per la costituzione di una servitù prediale coattiva comprende:
sempre l'intero valore dei terreni occupati da manufatti o in qualche modo vincolati;
in ogni caso la metà del valore dei terreni asserviti;
l'intero valore dei terreni asserviti o una loro frazione, a seconda dei casi e di quanto stabiliscono le leggi in materia.
Il valore unitario di un'area fabbricabile decresce passando dai lotti fabbricabili più piccoli a quelli più grandi?
No, avviene il contrario, perché nei lotti più grandi si ha maggiore libertà nella stesura del progetto.
Sì, poiché nei lotti più grandi è necessario realizzare tutte le opere di urbanizzazione e diminuisce la cubatura realizzabile.
Sì, perché i lotti più grandi hanno una domanda minore e sono meno sfruttabili.
