Domande di Diritto
L'interdetto giudiziale può ottenere l'iscrizione nel Registro delle Imprese con la qualifica di Agente d'Affari in Mediazione?
- Sì, se è stata revocata l'interdizione giudiziale
- Sì
- No
Gli atti che il mandatario ha compiuto prima di essere a conoscenza dell'estinzione del mandato:
- Sono validi nei confronti del mandante o dei suoi eredi
- Sono nulli
- Sono validi esclusivamente nei confronti del mandante
La liquidazione e il versamento dell'IVA possono essere
- mensili o bimestrali
- bimenstrali o trimestrali
- mensili o trimestrali
Su quale dei seguenti criteri si fonda l'IRPEF?
- Personalità
- Proporzionalità
- Nazionalità
Costituisce un presupposto del ravvedimento operoso il fatto che il contribuente
- non sia stato oggetto di attività di accertamento
- abbia fatto richiesta di interpello
- abbia ricevuto dall'amministrazione un processo verbale
L'aliquota IRES è pari al:
Il fideiussore, pagando al creditore, realizza:
- Un atto di liberalità
- La liberazione sua e del debitore principale nei confronti del creditore
- Un adempimento da parte di terzo
Secondo il codice civile può il proprietario di un fondo agricolo costituire su di esso un diritto di superficie a tempo indeterminato?
- No
- Sì, ma a condizione che sia stata già rilasciata la concessione edilizia
- Sì
La regola possesso vale titolo
- è un modo di acquisto della proprietà a titolo derivativo
- si applica a tutti i tipi di beni
- è un modo di acquisto della proprietà a titolo originario
Il segno distintivo dei locali nei quali si esercita l'impresa è:
- La ditta
- L'insegna
- Il marchio di fabbrica
Friz prende in locazione un capannone da utilizzare come deposito della propria industria di materiale da costruzione. Rientra tale capannone nell'azienda di Friz?
- No, perché non è di sua proprietà
- Sì, perché fa parte del complesso di beni organizzati per l'esercizio dell'impresa
- No, perché l'azienda è un'universalità di beni mobili
Qual è la caratteristica della denominazione sociale di un'accomandita per azioni?
- La presenza del nome di almeno uno dei soci accomandatari
- La presenza del nome di almeno uno dei soci accomandatari e uno degli accomandanti
- L'identica caratteristica che presenta la denominazione sociale di una s.p.a.
Che cosa s'intende per "nuda proprietà"?
- Il potere che spetta al proprietario in caso di usufrutto
- Il potere di godimento che spetta all'usufruttuario
- Il potere di godimento che spetta all'enfiteuta
L'espromissione:
- è un accordo tra il creditore e un terzo
- è un accordo tra il debitore e un terzo
- è un accordo tra il creditore e il debitore
A norma del secondo comma dell'articolo 41 della Costituzione, l'iniziativa economica non può svolgersi:
- in contrasto con l'utilità sociale o in modo da recare danno alla sicurezza, alla libertà, alla dignità umana
- senza specifica autorizzazione dei competenti uffici pubblici
- provocando una competizione fra i vari produttori e fra questi e gli acquirenti
A norma del codice civile in forza di quali titoli si può effettuare la trascrizione?
- Solo in forza di atto pubblico
- Solo in forza di atto pubblico o di sentenza
- In forza di atto pubblico, sentenza, o scrittura privata con sottoscrizione autenticata o accertata giudizialmente
È divisibile una obbligazione avente come oggetto una prestazione di:
- costruire un edificio
- pagare una somma di denaro
- non fare concorrenza a un imprenditore
Quale obbligo deve rispettare il mediatore professionale in affari su merci e titoli?
- Illustrare verbalmente al compratore la descrizione dei titoli negoziati
- Conservare i campioni delle merci vendute sopra campione
- Far visionare al compratore un documento contenente la lista delle merci vendute
Il criterio della prevalenza su cui il codice civile fonda la definizione del piccolo imprenditore comporta che il lavoro del titolare e dei componenti della sua famiglia debba prevalere:
- sugli apporti dei collaboratori e sul capitale impiegato
- sulle materie prime, sul capitale fisso e sul capitale variabile
- sulle materie prime e sul capitale impiegato
Quale delle seguenti caratteristiche non è propria dei titoli di credito?
- Incorporazione
- Intrasferibilità
- Autonomia
Domande di Estimo
Attualmente, in caso di presentazione di SCIA, I lavori entro quando possono iniziare?
- Immediatamente
- Decorsi 30 giorni
- Decorsi 60 giorni
Quand'è che una stima si dice diretta?
- Quando i parametri e i prezzi sono assunti direttamente dal perito.
- Quando si risolve con il confronto immediato del bene con altri di noto prezzo o costo.
- Quando si deve determinare il valore complementare.
La successione necessaria non è automatica, ma è disposta dall'autorità in seguito alla domanda giudiziale di riduzione fatta dagli eredi legittimari e dai loro eredi o aventi causa. Qual è il limite di tempo entro il quale può essere richiesta l'azione di riduzione?
- Sei mesi dall'aperta successione.
- Cinque anni dall'aperta successione.
- Dieci anni dall'aperta successione.
Nella divisione ereditaria, in che cosa consiste la formazione delle quote di fatto?
- Nella costituzione di porzioni di beni definiti da assegnare in proprietà esclusiva ad ogni erede, in modo che ogni quota di fatto abbia un valore pari alla quota di diritto.
- Nella costituzione di porzioni di beni definiti da assegnare in proprietà esclusiva ad ogni erede, in modo che siano rispettate le disposizioni di legge.
- Nella costituzione di porzioni di beni definiti da assegnare con sorteggio ai coeredi.
Le servitù tipiche sono quelle che:
- si possono costituire solo volontariamente
- si possono costituire solo coattivamente
- sono contemplate nelle leggi vigenti e si possono costituire anche coattivamente
Quando è necessario ricorrere al valore di trasformazione per la stima di un fabbricato industriale?
- Nel caso in cui l'imprenditore decida di continuare nell'attività produttiva
- Nel caso in cui non ci sia un mercato di fabbricati simili.
- Nei casi di cessata o di prevista cessazione dell'attività produttiva.
La stima del valore di costo è detta analitica, quando si perviene al risultato:
- considerando singolarmente le componenti del costo e facendone la somma;
- mediante un confronto indiretto del bene da stimare con altri realizzati in tempi recenti;
- confrontando, sulla base di un parametro economico, il bene da stimare con altri simili di noto costo.
In quale documento facente parte del PRGC sono contenute le norme riguardanti alcune specifiche caratteristiche tipologiche e strutturali dei fabbricati?
- Regolamento edilizio
- Piano particolareggiato esecutivo
- Norme tecniche d'attuazione
I particolari comodi di un fabbricato influiscono sul saggio da usare per la capitalizzazione dei redditi:
- facendolo diminuire;
- facendolo aumentare o diminuire a seconda delle circostanze;
- in realtà non hanno influenza.
La superficie virtuale esprime un concetto di:
- grandezza fisica
- valore venale
- valore legale
Di fronte alla variazione dei prezzi di mercato, l'offerta dei fabbricati è da considerare:
- tendenzialmente rigida;
- flessibile, variabile a seconda dell'andamento del mercato;
- del tutto anelastica.
L'aspetto economico sarà scelto dal perito in base a:
- la convenienza del committente
- la lunghezza più o meno adeguata della relazione di stima
- i rapporti intercorrenti fra fatti, cose, persone (scopo pratico della stima)
L'indennità di avviamento commerciale è di norma pari a:
- 12 mensilità del canone
- 18 mensilità del canone
- 21 mensilità del canone
Perché la fase di formazione del Catasto dei fabbricati non è nettamente distinta dalla fase di conservazione?
- Perché la continua attività edilizia ha come conseguenza la comparsa di nuovi immobili.
- Perché in continuazione avvengono cambi di consistenza e di possesso.
- Perché i fabbricati hanno una durata limitata.
Per indennità aggiuntiva si intende l'indennità che spetta:
- in caso di cessione volontaria
- in caso di occupazione d'urgenza
- al coltivatore diretto
Che cosa si intende per costi diretti e costi indiretti?
- I primi sono i mancati guadagni, i secondi i mancati redditi.
- I primi sono quelli effettivamente sostenuti mentre i secondi sono i mancati redditi.
- I primi sono riferiti al prodotto principale i secondi ai sottoprodotti.
La limitatezza e l'irriproducibilità della risorsa territorio fa sì che il mercato delle aree fabbricabili si svolga in regime di:
- libera concorrenza;
- monopolio unilaterale d'offerta.
- oligopolio
La successione ereditaria può riguardare tutti i diritti e le obbligazioni di carattere patrimoniale?
- Sì, perché previsto dal codice civile.
- Sì, salvo che sia diversamente indicato nelle disposizioni testamentarie.
- No, sono esclusi quelli strettamente personali e non trasmissibili, come il diritto d'usufrutto vita natural durante e quello di rendita vitalizia.
Con il quaderno di stima si procede a:
- valutare l'azienda studio
- calcolare il reddito dominicale e agrario dell'azienda studio
- calcolare le tariffe d'estimo delle qualità e classi presenti nel circolo censuario
Le scale di merito esprimono con un punteggio il livello di reddito:
- di ciascuna qualità e classe del Comune studio
- di ciascuna qualità e classe dei Comuni di un circolo censuario
- delle qualità e classi individuate nell'ambito dell'azienda studio
