Domande di Diritto
La sanzione amministrativa prevista dall'articolo 8, Legge 39/1989 in caso di esercizio abusivo della professione:
- Va da un minimo di euro 500 a un massimo di euro 3.065
- Va da un minimo di euro 7.500 a un massimo di euro 15.000
- Va da un minimo di euro 216 ad un massimo di euro 15.000
La Giunta Camerale è un organo collegiale:
- Del Ministero dello Sviluppo Economico
- Della Camera di Commercio
- Del Comune
Nei Paesi dove è in vigore l'imposta di successione, questa è generalmente
- fissa
- proporzionale
- progressiva in relazione all'entità del patrimonio trasmesso in eredità e al grado di parentela tra gli eredi e il defunto
Che cos'è la tassa?
- Il corrispettivo pagato da chi utilizza un servizio pubblico
- Un prelievo coattivo dello Stato
- Un prelievo facoltativo
L'imposta di registro per l'acquisto di una prima casa è ridotta:
- Dal 9% al 3% del valore catastale
- Dal 9% al 2% del valore catastale
- Dal 9% al 5% del valore catastale
La progressività dell'IRPEF:
- È una progressività continua
- È una progressività indiretta
- È una progressività a scaglioni
Quale tra queste categorie di azioni attribuisce un voto plurimo?
- Nessuna
- Le azioni privilegiate
- Le azioni di risparmio
Una differenza importante tra clausola penale e caparra confirmatoria sta nel fatto che:
- La prima è una pattuizione accessoria, mentre la seconda si identifica con l'adempimento
- La sola clausola penale ha efficacia vincolante
- La sola clausola penale ha una funzione di liquidazione preventiva del danno
Il debitore inadempiente deve risarcire:
- danno emergente e lucro cessante, in ogni caso
- danno emergente e lucro cessante, solo se sono conseguenza dell'inadempimento
- solo il danno emergente
Con la consegna della cosa oggetto di deposito, il depositario ne acquista:
- la detenzione
- il possesso
- la proprietà
Che cos'è la quota di legittima?
- La quota di cui il testatore non può disporre perché spettante ai creditori
- La quota di cui il testatore può liberamente disporre
- La quota di cui il testatore non può disporre perché spettante ai legittimari
L'assunzione di un obbligo subordinata ad una condizione sospensiva che la faccia dipendere dalla mera volontà del debitore è:
- Nulla
- Annullabile
- Valida se è fissato un termine per l'avveramento della condizione
I diritti di credito:
- sono diritti assoluti
- sono diritti non patrimoniali
- sono opponibili solo nei confronti di una o più persone determinate
La responsabilità del debitore per l'inadempimento di un proprio ausiliario:
- ammette una prova contraria
- è una responsabilità per colpa
- è una responsabilità oggettiva
Quando sussiste la solidarietà passiva?
- Quando è espressamente stabilita dalla legge
- Quando è stabilita dalle parti
- Ogni qualvolta in un medesimo rapporto ci sono più debitori e dalla legge o dal titolo non risulta diversamente
Il possessore di un titolo nominativo è legittimato all'esercizio del diritto in esso menzionato per effetto:
- Di una serie continua di girate
- Del solo possesso
- Dell'intestazione a suo favore contenuta nel titolo e nel registro dell'emittente
Come si distingue l'obbligazione civile dall'obbligazione naturale?
- Soltanto l'obbligazione civile è coercibile
- L'obbligazione civile è imprescrittibile, l'obbligazione naturale si prescrive in cinque anni
- Soltanto l'obbligazione civile ha un contenuto patrimoniale
Ambrogio gira a Bartolo, suo creditore, un pagherò cambiario, con una clausola di costituzione in pegno (c.d. "valuta in garanzia"). Orazio, debitore principale, rifiuta però il pagamento verso Bartolo, adducendo, come eccezione, l'intervenuto annullamento del contratto che lo legava ad Ambrogio, e che aveva dato causa all'emissione del titolo. È ammissibile un simile rifiuto da parte di Orazio (debitore principale)?
- Sì, perché si tratta di un'eccezione fondata sull'invalidità del contratto originario e, dunque, sempre valida
- No, perché una tale eccezione non è mai opponibile al giratario per garanzia
- No, perché un'eccezione fondata sulla causa non è mai opponibile quando il debito è incorporato in una cambiale
La compensazione legale si ha quando:
- V'è coesistenza di debiti omogenei, liquidi ed esigibili
- Uno dei debiti reciproci non è liquido ma è di facile e pronta liquidazione
- V'è coesistenza di debiti liquidi ed esigibili, anche se non omogenei
Si può trasferire il diritto di abitazione?
- Sì, se l'interesse del terzo è rilevante
- No, in nessun caso
- Sì
Domande di Estimo
In che cosa consiste la successione necessaria?
- Nella reintegrazione delle quote legittime attraverso la riduzione delle disposizioni testamentarie e delle donazioni fatte in vita, fino al limite della quota disponibile.
- Nella riduzione delle quote legittime secondo quanto stabilito dalle disposizioni testamentarie.
- Nell'applicazione delle disposizioni testamentarie.
Che cosa è la polizza di assicurazione?
- È il documento che attesta l'esistenza di un contratto di assicurazione.
- È la somma che l'assicurato deve periodicamente pagare all'assicuratore.
- È il contratto che dà diritto all'indennizzo in caso di sinistro.
Il Catasto terreni italiano è di tipo:
- geometrico, non probatorio, per qualità, classi e tariffe;
- geometrico, particellare, probatorio, per qualità, classi e tariffe;
- geometrico, particellare, non probatorio, per qualità, classi e tariffe.
L'indennità "per danni" nella costituzione di una servitù prediale di acquedotto coattivo comprende:
- il valore dell'area più i relativi tributi capitalizzati
- il valore dei frutti pendenti e del soprassuolo
- il valore dei frutti pendenti, del soprassuolo più eventuali altri danni
La superficie commerciale di un alloggio comprende di solito:
- la superficie coperta al lordo dei muri divisori interni e dei muri perimetrali, il 30% dello spessore dei muri di separazione da altre unità immobiliari, il 30% della superficie dei balconi e della cantina;
- la superficie netta interna, il 50% della superficie dei balconi, il 25% della superficie dell'eventuale cantina;
- la superficie coperta al lordo dei muri divisori interni e dei muri perimetrali, il 50% dello spessore dei muri di separazione da altre unità immobiliari, il 50% della superficie dei balconi;
Il reddito agrario è dato da:
- interesse sul capitale agrario più il compenso al lavoro direttivo
- beneficio fondiario più i tributi
- interesse sul capitale di esercizio
I salari e gli stipendi vanno considerati tra le voci passive del bilancio aziendale:
- solo se effettivamente pagati a lavoratori dipendenti;
- in ogni caso, e per tutto il lavoro richiesto dall'azienda;
- solo per la parte che supera la capacità di lavoro dell'imprenditore.
La presenza su di un'area fabbricabile di componenti fisiche straordinarie, aventi una loro utilità e suscettibili di autonoma valutazione, dà luogo a:
- diminuzione percentuale del valore ordinario
- aggiunte al valore ordinario;
- aumento percentuale del valore ordinario.
In quale caso il valore di trasformazione di un bene rappresenta il prezzo massimo che un soggetto è disposto a pagare?
- Quando la trasformazione è una soluzione obiettiva di carattere straordinario.
- Quando la trasformazione è una soluzione obbligata.
- Quando la trasformazione è una scelta soggettiva di carattere straordinario.
Quale delle seguenti leggi ha introdotto il criterio di indennizzo del valore agricolo medio?
- la legge n.2892 del 15 gennaio 1885
- la legge n.865 del 22 ottobre 1971
- la legge n.10 del 28 gennaio 1977
Il Bf capitalizzabile, nella stima analitica del valore di mercato di un fondo rustico, è anche determinabile:
- come somma fra il reddito dominicale e il canone annuo d'affitto;
- come differenza fra il canone annuo d'affitto e le spese di conduzione aziendale;
- come differenza fra il canone annuo d'affitto e le spese di parte padronale.
Una volta stimata la massa dividenda, quali operazioni comporta la divisione ereditaria?
- Il calcolo delle quote di diritto spettante agli eredi e la formazione delle quote di fatto da attribuire ai medesimi.
- Il calcolo delle quote di diritto e delle quote di fatto spettanti agli eredi.
- La determinazione delle quote di diritto, tenendo conto dei beni già assegnati in donazione, dei beni prelevati e dei debiti imputati.
La stima del valore di mercato è detta sintetica, quando:
- il parametro di stima è il Bf, e la stima avviene per capitalizzazione dei redditi;
- il perito determina il valore senza ricorso ad elaborazioni o calcoli espliciti
- il parametro di stima è una grandezza fisica elementare o una grandezza economica diversa dal Bf;
Il procedimento di stima per valori tipici è del tutto razionale per la:
- stima di fondi rustici accorpati;
- stima di fondi rustici costituiti da appezzamenti separati;
- stima di fabbricati comprendenti più unità immobiliari di diverso tipo, economicamente distinte e separatamente vendibili;
Si ha una successione necessaria quando:
- i beni intestati al de cuius sono trasferiti agli aventi diritto
- il testamento è nullo per difetto di forma o per altra causa
- il testatore ha leso con il testamento o con le donazioni le quote legittime
La presenza di un diritto di usufrutto che riduce il valore della nuda proprietà di un fabbricato, ne rappresenta:
- un vincolo di carattere giuridico.
- una caratteristica estrinseca.
- un diritto reale di godimento.
Su quali beni può costituirsi un diritto d'usufrutto?
- Solo su terreni agricoli.
- Su qualsiasi bene immobile.
- Su qualsiasi bene durevole.
L'indennità spettante all'usufruttuario per i miglioramenti eventualmente eseguiti è pari a:
- l'incremento di valore del bene
- la maggior somma tra lo speso e l'incremento di valore
- la minor somma tra lo speso e l'incremento di valore
Attraverso quale operazione è possibile ricostruire idealmente il patrimonio del de cuius, ai fini della stima dell'asse ereditario?
- Con la riunione fittizia.
- Con la collazione.
- Con la delazione.
Come si può stimare il valore del diritto di costruire acquisito per trasferimento di cubatura?
- Con il criterio del valore di trasformazione.
- Con il criterio del valore complementare.
- Con il criterio del valore di costo di riproduzione.
