Domande di Diritto
Nel mandato senza rappresentanza nei confronti di terzi:
- Risponde solo il mandante
- Risponde comunque il mandatario anche se i terzi hanno avuto conoscenza del mandato
- Risponde il mandatario, ma se i terzi hanno avuto conoscenza del mandato, risponde il mandante
Il mediatore può prestare fideiussione per una delle parti?
- sì
- no, in quanto farebbe venire meno l'imparzialità
- solo in determinati casi
Che cos'è l'Anagrafe tributaria?
- È il sistema che individua e classifica i dati dei contribuenti
- È l'ufficio che rilascia il codice di partita IVA
- È l'ufficio incaricato di recuperare i tributi non pagati
La progressività dell'IRPEF:
- È una progressività continua
- È una progressività indiretta
- È una progressività a scaglioni
Il presupposto dell'accisa è la fabbricazione o importazione di beni che:
- la merceologia identifica in base a criteri scientifici
- la statistica rivela in via di esaurimento e di difficile sostituzione
- la legge sottopone all'imposta per motivi sociali ed economici
Soggetti passivi dell'imposta di successione sono:
- il de cuius
- i donatori
- gli eredi ed i legatari
Nel condominio da chi sono mantenute le scale?
- Da tutti i condomini
- Dall'amministratore del condominio
- Dai proprietari dei diversi piani a cui servono
Il privilegio è accordato dalla legge in considerazione:
- Della causa del credito
- Del tempo in cui il credito è sorto
- Della data di scadenza
La responsabilità del debitore per l'inadempimento di un proprio ausiliario:
- ammette una prova contraria
- è una responsabilità per colpa
- è una responsabilità oggettiva
Come si acquista l'eredità?
- Di diritto
- Con l'accettazione
- Con la delazione
Mucio e Scevola sono obbligati, l'uno verso l'altro, per una somma di 25 euro. Entrambi i crediti sono esigibili il 1° aprile, ma il credito di Mucio cade in prescrizione il 10 aprile. Il 15 aprile, Scevola cita Mucio in giudizio chiedendo che sia condannato al pagamento di quanto dovutogli e, poiché Mucio dichiara di avvalersi della compensazione, eccepisce la prescrizione del diritto di quest'ultimo. Può aversi l'estinzione dei due debiti per compensazione?
- No, perché nel momento in cui Mucio eccepisce la compensazione il suo credito è già caduto in prescrizione
- Sì, perché la prescrizione è successiva alla coesistenza dei crediti
- Sì, ma è rimessa alla valutazione discrezionale del giudice
Il privilegio generale può riguardare:
- Solo i beni immobili
- Solo i beni mobili
- Sia i beni mobili che i beni immobili
Gaio, Felice e Fortunato, debitori in solido di un'ingente somma di denaro nei confronti di Filano, perdono, a seguito di un terremoto, tutti i loro beni. Il giovane Filano, d'animo generoso, si reca da Felice e, dichiaratosi addolorato per l'accaduto, gli restituisce il titolo del credito. Gaio e Fortunato, venuti a conoscenza del comportamento di Filano, si rivolgono ad un avvocato per sapere se possono considerarsi liberati dal debito. Che cosa risponderà l'avvocato?
- Che essi sono liberati dal debito perché la restituzione del documento originale del credito libera tutti i debitori in solido.
- Che essi sono liberati nei confronti di Filano, ma tenuti a pagare a Felice ciò che era dovuto a Filano
- Che essi sono liberati nei confronti di Filano solo per la quota di debito gravante su Felice.
La proprietà:
- è un diritto relativo
- è un diritto assoluto
- non è un diritto
I legittimari possono chiedere la riduzione delle disposizioni testamentarie lesive della porzione di legittima?
- Sì
- No
- No, se vi fu rinunzia, in vita del testatore, da parte dei legittimari
I contratti tipici:
- sono ammessi solo se corrispondono a un interesse meritevole di tutela
- sono ammessi solo se corrispondono a un modello legale
- sono ammessi in ogni caso se non hanno una causa illecita
Tizio, titolare del diritto reale di uso su una cosa fruttifera, può raccogliere i frutti della stessa?
- Sì, ma solo per quanto occorre ai bisogni suoi e della sua famiglia
- No
- No, salvo che sia stato espressamente autorizzato dal proprietario della cosa
Come si definisce la famiglia fondata sul matrimonio?
- Famiglia di fatto
- Famiglia legittima
- Famiglia naturale
Salvo diverse disposizioni di legge, la nullità di un contratto:
- Può essere fatta valere da chiunque vi abbia interesse e può essere rilevata d'ufficio dal giudice
- Può essere fatta valere da chiunque vi abbia interesse con esclusione dei contraenti e non può essere rilevata d'ufficio dal giudice
- Può essere fatta valere solo dai contraenti congiuntamente e può essere rilevata d'ufficio dal giudice
Che cosa si indica con l'espressione "diritto cartolare"?
- Il diritto incorporato nel titolo di credito
- Il diritto alla circolazione del titolo
- Il diritto ad ottenere l'emissione del titolo
Domande di Estimo
L'indennità "per danni" nella costituzione di una servitù prediale di acquedotto coattivo comprende:
- il valore dell'area più i relativi tributi capitalizzati
- il valore dei frutti pendenti e del soprassuolo
- il valore dei frutti pendenti, del soprassuolo più eventuali altri danni
In caso di un intervento realizzato abusivamente, il rilascio del permesso in sanatoria al titolare dell'abuso che presenta domanda di sanatoria edilizia:
- È consentito purché le opere abusivamente realizzate non siano contrastanti con lo strumento urbanistico all'epoca della realizzazione
- È consentito purché le opere abusivamente realizzate non siano in contrasto con la disciplina urbanistica ed edilizie vigente sia al momento della realizzazione sia al momento della presentazione della domanda
- Non è mai consentito
L'indennità di avviamento commerciale è di norma pari a:
- 12 mensilità del canone
- 18 mensilità del canone
- 21 mensilità del canone
È possibile modificare un regolamento di condominio di tipo contrattuale?
- Sì, sempre, purché ci sia la maggioranza dei condomini.
- Sì, purché ci sia l'unanimità dei condomini.
- No, perché non si può modificare la volontà del costruttore.
In caso di sovrassicurazione non dovuta a comportamento doloso dell'assicurato, l'indennizzo sarà:
- pari al danno, come nell'assicurazione piena;
- proporzionale al valore assicurato;
- proporzionale al valore reale del bene al momento del sinistro.
Un aspetto economico di un bene è:
- uno dei possibili modi che ha un bene di richiedere utilità;
- l'utilità che il bene fornisce ad un soggetto che con esso si pone in un certo rapporto economico;
- il valore che il bene ha in una certa situazione temporale.
Noto il nome di un possessore, si risale al suo foglio partita consultando:
- la mappa catastale;
- l'elenco degli immobili;
- l'elenco degli intestati.
Nella stima analitica del valore di mercato, il reddito padronale lordo di un fabbricato viene determinato in base al:
- canone di locazione legale;
- canone di locazione equo e meritevole secondo il mercato;
- canone concordato con le associazioni di categoria;
Cosa si acquisisce con il rilascio del "Permesso di costruire"?
- Il diritto di acquisizione di un lotto edificabile
- Il diritto soggettivo di edificazione di un immobile sul lotto di proprietà
- Il diritto soggettivo di alienazione di un immobile di proprietà
Il valore condominiale è distinto da quello di mercato, perché:
- considera soltanto le caratteristiche costituzionali originarie e stabili delle unità condominiali;
- considera il grado di rifinitura, i miglioramenti e abbellimenti apportati dal proprietario;
- considera tutte quelle caratteristiche accessorie che sono dovute alla volontà e al comportamento dei singoli proprietari;
Sono da considerare donazioni indirette soggette a collazione:
- le spese di mantenimento, di educazione e di cura di malattie;
- le spese straordinarie sostenute a favore di un erede per assegnazioni in occasione di matrimonio, per avviarlo all'esercizio di un'attività professionale, per pagarne i debiti o premi di assicuraizoni sulla vita;
- le spese fatte per abbigliamento o per nozze, le donazioni di modico valore fatte al coniuge.
I prospetti delle tariffe riportano l'elenco:
- delle categorie e delle classi individuate in una zona censuaria con le relative tariffe
- delle particelle urbane con le relative rendite catastali
- dei Comuni di una zona censuaria con le tariffe d'estimo applicate in ciascuno di essi
Quando è necessario stimare un bene a valore di surrogazione?
- Quando il bene, privo di mercato, è sostituibile con un altro normalmente scambiato.
- Quando non è possibile individuare un altro bene in grado di sostituirlo.
- Quando il bene da stimare ha un mercato
I terreni lasciati all'uso privato, a seconda della loro destinazione attuale e potenziale, possono distinguersi in:
- terreni completamente liberi e terreni vincolati ad una qualche pubblica utilità;
- terreni agricoli e aree fabbricabili;
- terreni agricoli pianeggianti e terreni forestali declivi.
Un parametro ideale di stima dovrebbe essere:
- una grandezza obiettivamente determinabile legata al prezzo;
- una caratteristica misurabile del bene legata al prezzo da un rapporto costante;
- una grandezza misurabile inversamente proporzionale al valore.
L'esistenza di un contratto di locazione o di affitto, di vincoli di carattere urbanistico o ambientale, di servitù passive, rappresenta:
- le caratteristiche intrinseche;
- la situazione giuridica.
- le condizioni estrinseche;
Prima di procedere alla divisione ereditaria, che cosa occorre stimare?
- Il valore dell'asse ereditario.
- Il valore della massa dividenda netta.
- Il valore della massa ereditaria.
Il parametro di stima:
- è unico e consiste nel confronto del bene da stimare con altri beni simili dei quali siano noti i prezzi recenti di mercato
- è una grandezza misurabile dei beni che, più di ogni altra, sia accertabile riducendo al minimo la possibilità di errore
- è individuato dal perito in funzione dello scopo pratico della valutazione
Le unità tipo di ciascuna categoria e classe di immobili servono come termini di confronto per l'operazione di:
- classificazione;
- classamento;
- determinazione della tariffa.
Un parametro economico è più adatto di uno fisico per la stima di:
- beni produttivi strutturalmente complessi;
- beni strumentali;
- ogni tipo di bene.
