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Estimo

Quale tra i seguenti elementi non costituisce proprietà comune indivisa tra i condomini di un immobile?

I vani cantina.
Le strutture di fondazione.
Il cortile.
Le scale.

Quali fra i seguenti aspetti economici di un bene immobile viene assunto come base per la stima di aree fabbricabili?

Il valore di mercato.
Il valore di surrogazione.
Il valore di capitalizzazione.
Il valore di trasformazione.

La superficie commerciale viene calcolata:

Al lordo delle murature esterne e dei tramezzi interni.
Al lordo delle murature esterne ed al netto dei tramezzini interni;
Al netto delle murature esterne e al lordo dei tramezzi interni.
Al netto delle parti comuni dell'immobile.

Le spese ordinarie e straordinarie relative ad un impianto ascensore condominiale vengono ripartite:

In base all'uso ed alle quote millesimali.
In base alle quote millesimali.
In base esclusivamente all'uso.
Per metà in ragione del valore millesimale e per metà in misura proporzionale all'altezza

Nella tabella di stima del diritto di usufrutto di un immobile il valore percentuale dell'usufrutto, rispetto al valore di mercato dell'immobile:

Diminuisce al crescere dell'età dell'usufruttuario.
Diminuisce in base all'età dell'immobile.
Cresce al crescere dell'età dell'usufruttuario.
Diminuisce al crescere del nucleo famigliare del nudo proprietario.

Correggi

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