Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare

Diritto

  1. Camera di commercio di Bolzano
  2. Diritto
Torna alla lista degli argomenti
Torna alle schede in sequenza
Ricarica la scheda
Diritto
Il debitore, che non esegue esattamente la prestazione dovuta è tenuto al risarcimento del danno:
  • Sempre.
  • Solo se previsto dal contratto.
  • In tutti i casi tranne che l'inadempimento derivi da causa a lui non imputabile.
  • Solo quando ha agito con dolo.
Con il diritto di superficie:
  • Si mantiene separata la proprietà del suolo da quella della costruzione.
  • Il proprietario del suolo è anche proprietario della costruzione.
  • Il proprietario della costruzione deve necessariamente essere anche proprietario del suolo.
  • Il proprietario del suolo diventa proprietario della costruzione dopo 20 anni.
Il mediatore è soggetto all'I.R.A.P.?
  • No, perché è considerato piccolo imprenditore.
  • No, perché è libero professionista.
  • Sì.
  • Sì, ma solo se esercita l'attività in forma societaria.
In quale caso il creditore non può rifiutare l'adempimento eseguito da persona diversa dal debitore?
  • Se la prestazione e determinabile.
  • Se la prestazione è infungibile.
  • Se la prestazione è fungibile.
  • Se la prestazione è possibile.
Quali tra i seguenti atti o fatti non è fonte di obbligazione?
  • L'accordo con cui un imprenditore assume un lavoratore dipendente.
  • Il matrimonio.
  • Il debito derivante da gioco o scommessa.
  • Un fatto illecito.
Si può liberare il debitore eseguendo una prestazione diversa da quella dovuta?
  • Sì, ma solo se il creditore lo consente.
  • Sì, ma solo se il valore della prestazione è maggiore a quello originariamente dovuto.
  • Sì, ma solo se è stato accordato per iscritto.
  • No, non è previsto dall` ordinamento giuridico.
Si ha l'inadempimento quando:
  • L'impossibilità sopravvenuta dipende da dolo o colpa del debitore.
  • L'impossibilità sopravvenuta dipende da un fatto fortuito.
  • L'impossibilità sopravvenuta non è imputabile al debitore.
  • Le parti sostituiscono all'obbligazione originaria una nuova obbligazione.
Quando una delle parti ha dato una caparra confirmatoria, e la parte che l'ha ricevuta è inadempiente, si può chiedere:
  • Il doppio della caparra.
  • Solo la risoluzione del contratto e il doppio della caparra.
  • A scelta la risoluzione del contratto e il doppio della caparra o l'esecuzione del contratto.
  • A scelta la risoluzione del contratto e il doppio della caparra o l'esecuzione del contratto o il risarcimento del danno secondo le regole generali.
Il contratto in frode alla legge:
  • È una forma di elusione frequente nella pratica e tollerata.
  • È un contratto annullabile.
  • È un contratto nullo per illiceità della causa.
  • È un contratto simulato.
Nel contratto ad effetti reali per produrre il trasferimento della proprietà:
  • Occorre il pagamento del prezzo.
  • Basta il perfezionamento del consenso.
  • È necessaria la consegna del bene.
  • Il bene deve essere messo a disposizione.
Correggi
Ricarica la scheda