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Trascrizione

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Trascrizione
Presso quale ufficio si esegue la trascrizione di un atto relativo a beni immobili?
  • ufficio ipoteche
  • agenzia delle entrate
  • ufficio del territorio
Si può trascrivere un contratto redatto per scrittura privata non autenticata?
  • no
  • sì, ma soltanto se il contratto ha per oggetto beni di scarso valore
Per le scritture private non autenticate, per i contratti verbali e per i contratti formati all'estero, possono chiedere la registrazione:
  • le parti del contratto;
  • i cancellieri dei tribunali;
  • i pubblici ufficiali che li hanno rogati;
La trascrizione degli atti riguardanti beni immobili deve essere effettuata presso:
  • l'agenzia delle entrate
  • il registro delle imprese
  • l'ufficio del territorio
Cosa comporta la mancata trascrizione di un acquisto di un immobile?
  • nulla perché si tratta di una forma di pubblicità costitutiva
  • non posso oppore l'acquisto a chi ha trascritto un proprio titolo dallo stesso venditore
  • nulla, se ho concordato con il venditore di non effetturare la trascrizione
In una compravendita di un bene immobiliare quale funzione assolve la trascrizione?
  • dare validità al contratto
  • dare pubblicità al contratto
  • raforzare il contratto
Quale tra questi contratti deve essere trascritto?
  • fideiussione;
  • compravendita di un immobile
  • mediazione;
Devono essere trascritti:
  • i contratti di locazione di beni immobili che hanno durata di quattro anni;
  • i contratti di locazione di beni immobili che hanno durata superiore a nove anni;
  • tutti i contratti di locazione di beni immobili;
La trascrizione nei pubblici registri immobiliari di un contratto che trasferisce la proprietà di un immobile ha effetto:
  • di pubblicità dichiarativa;
  • di pubblicità giuridica
  • di pubblicità economica
E' obbligatoria la trascrizione presso la Agenzia delle Entrate Ufficio del Territorio del preliminare di vendita (o compromesso) risultante da scrittura prvata autenticata o da atto pubblico?
  • No perché va registrata presso l'Ufficio del Registro
  • Solo in caso d'uso
  • sì sempre
Correggi
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