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Trascrizione

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Trascrizione
Si può trascrivere un contratto redatto per scrittura privata non autenticata?
  • no
  • sì, ma soltanto se il contratto ha per oggetto beni di scarso valore
In una compravendita di un bene immobiliare quale funzione assolve la trascrizione?
  • dare validità al contratto
  • dare pubblicità al contratto
  • raforzare il contratto
Cosa comporta la mancata trascrizione di un acquisto di un immobile?
  • nulla perché si tratta di una forma di pubblicità costitutiva
  • non posso oppore l'acquisto a chi ha trascritto un proprio titolo dallo stesso venditore
  • nulla, se ho concordato con il venditore di non effetturare la trascrizione
E' obbligatoria la trascrizione presso la Agenzia delle Entrate Ufficio del Territorio del preliminare di vendita (o compromesso) risultante da scrittura prvata autenticata o da atto pubblico?
  • No perché va registrata presso l'Ufficio del Registro
  • Solo in caso d'uso
  • sì sempre
Quale tra questi contratti deve essere trascritto?
  • fideiussione;
  • compravendita di un immobile
  • mediazione;
Presso quale ufficio si esegue la trascrizione di un atto relativo a beni immobili?
  • ufficio ipoteche
  • agenzia delle entrate
  • ufficio del territorio
La trascrizione degli atti riguardanti beni immobili deve essere effettuata presso:
  • l'agenzia delle entrate
  • il registro delle imprese
  • l'ufficio del territorio
La trascrizione nei pubblici registri immobiliari di un contratto che trasferisce la proprietà di un immobile ha effetto:
  • di pubblicità dichiarativa;
  • di pubblicità giuridica
  • di pubblicità economica
Devono essere trascritti:
  • i contratti di locazione di beni immobili che hanno durata di quattro anni;
  • i contratti di locazione di beni immobili che hanno durata superiore a nove anni;
  • tutti i contratti di locazione di beni immobili;
Per le scritture private non autenticate, per i contratti verbali e per i contratti formati all'estero, possono chiedere la registrazione:
  • le parti del contratto;
  • i cancellieri dei tribunali;
  • i pubblici ufficiali che li hanno rogati;
Correggi
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