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Estimo

  1. Camera di commercio di Biella-Vercelli
  2. Estimo
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Scheda casuale
Estimo
L'ettaro misura:
  • quanto la giornata;
  • 100 mq;
  • 10.000 mq;
La stima a cancello chiuso è:
  • Il valore di un'azienda agricola valutata senza scorte;
  • Il valore di un'azienda agricola valutata con i soli macchinari;
  • Il valore di un'azienda agricola valutata con tutte le scorte;
La stima ad impressione o a vista è:
  • una stima sintetica formulata mentalmente dal perito sulla base della sua esperienza personale;
  • una stima basata sulla somma dei valori degli elementi costitutivi del bene;
  • una stima effettuata attraverso confronti con altri beni;
Quale tra i seguenti procedimenti estimativi si può definire analitico?
  • stima a vista
  • stima storica
  • stima per capitalizzazione dei redditi
Quali fra i seguenti beni non sono compresi nella stima a cancello aperto?
  • i fabbricati ad uso abitativo;
  • il bestiame;
  • gli impianti fissi (es.irrigazione) ;
Quali fra i seguenti beni non sono compresi nella stima a cancello chiuso?
  • le macchine noleggiate da terzi
  • la stalla
  • gli appezzamenti coltivati
In quale caso può essere opportuno considerare l'aspetto economico del valore di trasformazione?
  • nella stima di un appezzamento agricolo
  • nella stima di un'area edificabile
  • nella stima di un appartamento ammobiliato
Quale fra gli elementi seguenti può costituire uno "scomodo" rispetto al valore ordinario?
  • le difficoltà di collegamento con le principali vie di comunicazione
  • la penuria di scorte
  • la presenza di fabbricati fatiscenti
Un'Azienda viene valutata " a cancello aperto" Euro 12.000,00 all'ettaro: quanto vale al metro quadro?
  • 1.200,00 Euro/mq
  • 1,20 Euro/mq
  • 12,00 Euro/mq
Su quale fondo grava una servitù prediale?
  • sul fondo dominante
  • sul fondo servente
  • su entrambi al 50%
Correggi
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