Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare

Diritto urbanistico

Ricarica la scheda
Diritto urbanistico
Il permesso di costruire nella generalità dei casi comporta:
  • il pagamento di un contributo commisurato alle spese di urbanizzazione e al costo di costruzione
  • il pagamento di un contributo commisurato al reddito lordo del proprietario del terreno
  • il rilascio della concessione è sempre a titolo gratuito
Quali sono gli interventi subordinati al permesso di costruire?
  • nuove costruzioni, ristrutturazioni urbanistiche, ristrutturazioni edilizie che portino ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente e che comportino modifiche della volumetria complessiva degli edifici o dei prospetti, ovvero che, limitatamente agli immobili compresi nelle zone Omogenee A, comportino mutamenti della destinazione d'uso, nonché gli interventi che comportino modificazioni della sagoma di immobili sottoposti a vincoli ai sensi del Decreto Legislativo 22 gennaio 2004 n. 42 e successive modificazioni
  • esclusivamente le nuove costruzioni e le ristrutturazioni che comportino un aumento del volume non superiore all'1,5% di quello già esistente
  • gli interventi edilizi di qualsiasi tipo, purché rientranti tra quelli soggetti all'attività amministrativa dello Sportello Unico per l'edilizia
Per la compravendita di quale immobile occorre il certificato di destinazione urbanistica?
  • un negozio
  • un appartamento
  • un terreno
Il permesso di costruire è rilasciato:
  • dal Prefetto
  • da un Dirigente dell'Amministrazione Comunale
  • dal Questore
Chi ha stabilito l'indice di edificabilità di un'area?
  • l'Amministrazione comunale
  • l'Agenzia del Territorio
  • la Conservatoria dei Registri Immobiliari
Chi esercita la vigilanza sull'attività urbanistico-edilizia nel territorio comunale?
  • i tecnici comunali
  • il dirigente o il responsabile del competente ufficio comunale che si avvale di funzionari e agenti comunali
  • gli organi di Polizia Giudiziaria
Cosa si intende per indice di edificabilità fondiaria (indice fondiario) di un terreno?
  • il rapporto tra l'altezza dell'edificio da costruire e la superficie occupata
  • il rapporto stabilito dal direttore dei lavori
  • il rapporto tra cubatura edificabile e l'area di un lotto edificabile
Chi propone il Piano degli Insediamenti Produttivi?
  • Il proprietario dei terreni
  • Il concessionario o l'affittuario dell'area
  • L'amministrazione comunale
Chi può sottoscrivere un progetto di trasformazione del territorio?
  • Un tecnico laureato abilitato, iscritto in appositi albi professionali
  • Un laureto in ingegneria o architettura
  • Un esperto in materia, iscritto all'albo dei Consulenti del Giudice
Quale documento consente di accertare le condizioni edificatorie di un'area?
  • il certificato di destinazione urbanistica
  • la visura per immobile
  • l'estratto di mappa catastale
Correggi
Ricarica la scheda