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In caso di acquisto di un immobile, c'è passaggio di proprietà anche se non viene trascritto il titolo di acquisto?
sì, se ho concordato con il venditore di non effettuare la trascrizione
sì, e posso far valere il mio diritto nel caso in cui il venditore abbia successivamente venduto ad altri lo stesso bene
sì, salve trascrizioni opponibili all'acquirente
Cosa si intende per risoluzione del contratto ?
che il contratto non produce più effetti
che il contratto è stato interamente eseguito
che l'esecuzione del contratto è temporaneamente sospesa
Il contratto è concluso quando:
chi ha fatto la proposta ha conoscenza dell'accettazione dell'altra parte
viene inviata la lettera di accettazione
dopo il contratto preliminare
Si possono concludere contratti non legalmente previsti?
no
sì, qualsiasi tipo di contratto
sì, se sono diretti a realizzare interessi meritevoli di tutela
In caso di divorzio dal conduttore che ha sottoscritto il contratto, l'altro coniuge vi può subentrare?
sì, ma soltanto con il consenso del locatore
no, perché con il divorzio si scioglie il vincolo del matrimonio
sì, se la casa coniugale è stata assegnata con provvedimento giudiziale
Nelle locazioni di carattere stagionale stipulate per la durata di un solo anno, il locatore è obbligato a locare l'immobile allo stesso conduttore per la stessa stagione nell'anno successivo?
no
sì, perché il contratto non può essere stipulato per una durata inferiore a sei anni
sì, ma soltanto se il conduttore richiede il rinnovo prima della scadenza annuale
Per essere valido l'atto di donazione richiede:
l'atto pubblico
la scrittura privata autenticata
la scrittura privata giudizialmente accertata
Fiscalmente i canoni di leasing possono:
essere dedotti dal reddito imponibile
non essere dedotti dal reddito imponibile
essere dedotti solo se si tratta di leasing finanziario
In caso di regolare pagamento dei canoni di leasing, la società:
può recedere dal contratto
non può recedere dal contratto
può recedere solo se previsto dal contratto
Come sono considerate giuridicamente le società di factoring?
