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Contratti

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Contratti
Nelle locazioni di carattere stagionale stipulate per la durata di un solo anno, il locatore è obbligato a locare l'immobile allo stesso conduttore per la stessa stagione nell'anno successivo?
  • no
  • sì, perché il contratto non può essere stipulato per una durata inferiore a sei anni
  • sì, ma soltanto se il conduttore richiede il rinnovo prima della scadenza annuale
Può essere trascritto un contratto preliminare di vendita di beni immobili?
  • no, mai
  • dipende dall'atto che si vuole trascrivere
E' possibile trascrivere un contratto preliminare che ha per oggetto la vendita di fabbricati ancora da costruire?
  • no
  • sì, ma soltanto se è stato stipulato con atto pubblico o scrittura privata autenticata o accertata giudizialmente
  • sì, ma soltanto se si tratta di opere destinate all'edilizia economica popolare
Nel mandato senza rappresentanza i diritti e gli obblighi derivanti dagli atti compiuti con i terzi da chi sono acquistati ed assunti?
  • direttamente dal mandante
  • prima dal mandatario e poi trasferiti al mandante
  • dal mandatario a titolo definitivo
Per essere valido l'atto di donazione richiede:
  • l'atto pubblico
  • la scrittura privata autenticata
  • la scrittura privata giudizialmente accertata
Nel contratto di leasing, alla scadenza del contratto, l'utilizzatore non può:
  • restituire il bene perché non più utile all'azienda
  • rinnovare il leasing con un canone ridotto
  • vendere il bene ad un altro utilizzatore
Quale delle sottoindicate ipotesi ricorre nel contratto di leasing?
  • la società finanziaria acquista in prima battuta il bene del venditore
  • l'acquirente acquista immediatamente la proprietà del bene
  • l'acquirente ha l'obbligo di acquistare la proprietà del bene al termine del contratto
Il contratto di leasing presenta aspetti comuni alla:
  • vendita con riserva di gradimento
  • vendita con riserva di proprietà
  • vendita con patto di riscatto
Fiscalmente i canoni di leasing possono:
  • essere dedotti dal reddito imponibile
  • non essere dedotti dal reddito imponibile
  • essere dedotti solo se si tratta di leasing finanziario
Quali beni possono essere oggetto del contratto di leasing?
  • solo beni immobili
  • solo beni mobili
  • indifferentemente beni mobili ed immobili
Correggi
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